二手房评估报告.docVIP

致 委 托 方 函 致××先生/女士： 受您的委托，我们对您持有的位于重庆市永川区光彩大道417号光彩家苑2栋3-4房地产价值进行评估。 估价对象重庆市永川区光彩大道417号光彩家苑2栋3-4，系混合结构，建筑面积101.56 平方米，用途为居住用房，土地使用权终止日期为2073年。 估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 估价时点为2013-5-25 估价结果：估价人员本着客观、公平、公正的原则，在对现场进行实地查勘、广泛收集有关市场信息和估价对象信息的基础上，全面分析了影响估价对象公开市场价值和抵押价值的因素，根据国家有关房地产评估的规定、房地产估价规范和特定的估价目的，按照科学的估价程序，并运用科学的估价方法，对上述估价对象进行了评估。估价对象在估价时点2013-5-25的抵押价值估价结果如下（币种：人民币）： 建筑面积：101.56平方米 估价总价：23.87万元 大写：贰拾叁万捌仟柒佰元整 估价单价：2350元/平方米 重庆市××房地产评估有限公司 二○一三年五月二十五日 估 价 师 声 明 我们郑重声明： 1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的； 2、本报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条