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建设工程标准施工合同与工程合同管理 广州大学 佘立中 个人介绍 佘立中，教授，硕士生导师，国家注册造价工程师。长期从事工程合同及工程项目管理的教学和研究工作，出版《大型集群工程项目合同管理研究与实践运作》等著作（教材）4部。在《土木工程学报》等有关学术杂志发表论文余30篇。主持建设部、广东省软科学等课题6项。主编的《工程合同法律制度与工程合同管理》为教育部普通高等教育“十一五”国家级规划教材。 E-mail:shelizhong@163.com 联系电话新浪微博：佘我其谁V 内容提要 我国建设工程合同管理 建设工程标准施工合同 学习目的 掌握合同法的基本原理和方法 掌握工程建设领域内合同管理的基本内容和方法 了解FIDIC合同条件的运作与方法 熟悉并掌握建设工程标准施工合同管理的理论、方法和实务 开阔视野，吸纳国际工程项目管理的新思想 借鉴国外先进经验提高我国的工程管理水平 第一部分 我国建设工程合同管理 合同法概述 合同（勘察合同、设计合同、施工合同、 FIDIC简介） 合同管理（招标投标、工程索赔） 一、合同法总则 重点： 合同法的基本原则 合同的订立 合同的效力 合同的履行 合同的变更和转让 合同的权利义务终止 违约责任 （一）合同与合同法（P16） 合同的概念及其法律特征 合同的种类 合同法的概念 合同法的基本原则 （二）合同的订立和成立（P19） 合同当事人的主体资格 合同的形式 合同的一般条款 合同的订立（要约、承诺） 合同的成立 格式条款的特别规定 缔约过失责任 （三）合同的效力（P23） 合同效力的含义 合同生效的时间 有效合同 效力待定的合同 无效合同（重点） 可变更及可撤销的合同 合同被确认无效或被撤销后的处理 （四）合同的履行（P27） 合同履行的概念和意义 合同履行的原则 合同履行的规则 双务合同履行的抗辩权（重点） 合同的保全 （五）合同的变更和转让（P30） 合同的变更 合同的转让（重点） （六）合同的权利义务终止（P32） 合同的权利义务终止的概念 合同的权利义务终止的效力 合同的权利义务终止的法定情形（重点） （七）违约责任（P34） 违约责任概述 违约责任的种类（重点） 违约责任的免除 （八）合同的法律适用与合同争议的解决（P37） 合同的法律适用 合同的解释 合同的监督 合同争议的解决 案例题 某施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了2000平方厂房工程项目施工合同。该合同采用固定价格，合同工期8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的，乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。试分析该工程合同争议应如何处理？ 二、工程合同 勘察合同 设计合同 施工合同 FIDIC合同条件 （一）勘察、设计合同的内容（P58） 建设工程勘察、设计合同的概念 建设工程勘察、设计合同的主要条款（重点） 建设工程勘察、设计合同双方的责任（重点） 工程勘察设计文件的质量要求 勘察、设计费用与支付方式 违约责任 纠纷的处理 （二）施工合同内容 建设工程施工合同（示范文本）》简介 施工合同的通用条款 1.《建设工程施工合同（示范文本）》简介（P94） 《建设工程施工合同（示范文本）》制定的原则 《建设工程施工合同（示范文本）》简介 目前正在对新版的示范文本征求意见 2.施工合同的通用条款（P102） 词语定义与合同文件 双方一般权利和义务 施工组织设计和工期 质量与检验 安全施工 合同价款与支付 材料设备供应 工程变更 竣工验收与结算 违约、索赔和争议 其他（工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、文物和地下障碍物、合同解除合同生效与终止、合同份数、补充条款） （三）FIDIC合同条件简介（P118） FIDIC合同条件概述 FIDIC合同条件 FIDIC合同条件应用 1.FIDIC简介（P118） FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的法文缩写。 FIDCI成立于1913年，是一个非官方机构。 FIDIC下设五个专业委员会：业主与咨询工程师关系委员会；合同委员会；风险管理委员会，质量管理委员会；环境委员会 我国于1996年10月加入该组织。 2.1999年新版合同的内容 施工合同条件（新红皮书） 永久设备与设计—建造合同条件（新黄皮书） EPC交钥匙项目合同条件（银皮书） 简明合同格式（绿皮书） 3.FIDIC合同条件应用 FIDI