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成都####装饰公司策划书 一 企划缘由 ? 装饰装修介于建筑行业与服务业之间的行业他具有无限的潜力，是社会发展的推进剂，永不退色的朝阳产业。由于###是新成立的公司，正处在一个市场摸索，人员结构差异较大，公司运作不够成熟等。因此，必须要有一个正确而合理的企业发展战略规划方案来明确公司的发展方向和发展道路。因此依据目前市场发展动态，提出以下发展思路： 正确的企业发展战略规划才能明确企业发展方向和企业资源配置策略； 第二、只有正确的企业发展战略规划才能解决企业内部思想一致、步调一致的问题。才能使企业内部目标一致和行为一致，才能减少内耗，减少企业运营成本； 第三、只有正确的企业发展战略规划才能使某某公司室内外装饰装修工程项目部在目前竞争日益激烈，市场日益规范的室内外装饰装修市场上避免风险和少走弯路； 第四、只有正确的企业发展战略规划才能使某某公司室内外装饰装修工程项目部在成都市乃至四川省得装饰装修市场上分到更多的蛋糕，获得更大的利益； 第五、只有根据正确的企业发展战略规划方案才能制定出某某公司室内外装饰装修工程项目部的营销策略方案和各阶段的发展目标及主要营销方案。 有了正确的企业战略发展规划方案，相信只要有公司股东们强有力的支持和公司管理者正确而睿智的领导及全体员工的共同努力，某某公司室内外装饰装修工程项目部的宏伟蓝图一定能实现，我们的企业一定能做大做强。 我们通过对全国和成都市装饰装修市场状况的分析和对某某公司室内外装饰装修工程项目部自身优劣势分析，制定出某某公司室内外装饰装修工程项目部发展战略规划策划书。 二 全国装修市场和行业发展现状分析 中国装饰装修行业是伴随着改革开放而逐渐发展起来的新兴行业。我们通过对全国装饰装修市场状况、法制法规的建设和装饰协会所起作用等几方面情况进行分析，总结它们的发展状况和特点，并找到他们的优势和缺陷分析其形成的原因。这样能让我们某某公司室内外装饰装修工程项目部在运作过程中把握全局，加以借鉴，扬长避短。 （1）、行业呈现飞跃发展状态??? 我国培养室内设计人才的学校现有200多所大学、300多所中专中技，如清华大学美术学院、中国人民大学、鲁迅美术学院、中央民族大学、四川美术学院、西南交通大学、沈阳工业大学、天津大学、天津美术学院、武汉科技大学、广州美术学院、广西艺术学院等，同时社会上还有大量培训室内设计人才的培训机构。可以为室内外装饰装修市场快速发展提供足够的人才保障。 （5）、装饰特别是家装文化 全国行业管理 登记销售面积 与2008年相比 销售套数 与2008年相比 成交金额/均价 与2008年相比 新建商品房 855.53万平方米 增长 84.8% 85359套 增长72.29% 427.93亿元 增长125.29% 新建商品住房 747.16万平方米 增长89.63% 69760套 增长88.61% 4656.02元/平方米（含经济适用房） 增长22.03% 经济适用房 41.62万平方米 增长93.13% 4448套 增长87.76% 2107.16元/平方米 增长6.85% 商业营业用房 42.28万平方米 增长37.45% 5882套 增长29.27% 10553.45元/平方米 增长17.36% 办公楼登记 5.83万平方米 增长25.73% 709套 增长6.46% 4408.23元/平方米 下降5.71% 2009年南宁市二手房销售情况 ? ? 成交面积 与2008年相比 成交套数 与2008年相比 成交均价 与2008年相比 二手房 128.04万平方米 增长115.66% 13168套 增长111.19% 3479.38元/平方米 增长32.33% 二手住房 117.36万平方米 增长130.57% 12137套 增长119.75% 3504.6元/平方米 增长34.43% 二手商业营业用房 1.51万平方米 增长 20.8% 326套 增长87.36% 9438.27元/平方米 增长98.49% 二手办公楼 2.31万平方米 增长 15.5% 125套 下降18.3% 2529.11元/平方米 下降 2.79% （摘自中国网） 从以上两个表格我们可以了解到：2009年南宁市新建商品房销售面积达到855.53万平方米，同比增长84.8%，销售套数达到85359套，同比增长72.29%：2009年南宁市二手房成交面积128.04万平方米，同比增长115.66%，成交套数达到了13168套，同比增长111.19%。保守的估计， 2009年南宁市装饰装修行业规模达到了40亿以上。同时我们看到，南宁市房地产行业在快速的发展，这必将卖出更多的商品房，无疑会给装饰装修行业带来更多的发展机会。 四