北京某工程监理规划.docVIP

工程概况 工程名称 北京市公安局半步桥公租房项目 工程地点 北京市宣武区半步桥44号 工程类型 新建 建设单位 北京市公安局机关住房管理中心 代建单位 北京万科企业有限公司 勘查单位 北京市地矿工程建设有限责任公司 设计单位 北京市建筑设计研究院 承包单位 北京建工集团总承包部 开工日期 2010-10-10 竣工日期 2012-6-30 工期天数 680 质量等级 / 合同价款 / 承包方式 / 工程项目一览表 单位工程 名称 建筑面积(m2) 结构类型 地上、下 层数 檐高 (m) 总高 (m) 工程造价(元) 北京市公安局半步桥项目 24419 m2 装配整体式剪力墙结构 2 ⅰ、Ⅱ段62.1m Ⅲ段 40.5 m 63.6 m 监理范围 施工阶段(含保修阶段)工程建设施工阶段监理 2.监理工作依据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程、检验评定标准、定额 3 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5 建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同 6 监理公司规定、工作制度、工作程序 3.监理范围和目标 监理阶段 施工(含保修)阶段 监理范围 土建工程、水暖工程、电气工程、电梯工程、消防工程小区所属范围内市政管线、小区园林道路景观等工程 监理内容 土建、给排水、采暖通风、供配电、弱电、电梯、消防 质量目标 结构长城杯、竣工长城杯 工期目标 开工日期:2010年10月10日 竣工日期:2012年6月30日 造价目标 以工程承包合同为准 4.工程质量控制 4.1质量目标分解 根据承包合同明确的质量目标──结构长城杯、竣工长城杯的要求，对工程各分项、分部工程进行质量分解。 4.2质量控制原则 4.2.1以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。 4.2.2对工程施工全过程实施质量控制。以预控为重点，对人、机、料、法、环等因素全面控制，监督承包单位质量保证体系落实到位。 4.2.3严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。坚持不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用。 4.2.4坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。 4.3质量控制内容 4.3.1工程质量的事前控制 4.3.1.1审查主要分部（分项）工程施工方案 重要分部（分项）工程，施工前报填《工程技术文件报审表》监理部审批。 冬施等季节性施工方案提前报监理部审批。 上述方案未经总监批准签发，该分部（分项）工程不得施工。 4.3.1.2核查承包单位的质量保证和质量管理体系。 4.3.1.3检查承包单位质量管理制度是否健全。 4.3.1.4审查分包单位资质、业绩。总包单位填写《分包单位资质报审表》，报监理部审批。 4.3.1.5查验承包单位的测量放线签认承包单位的《施工测量放线报验单》。 4.3.1.6签认材料的报验。 承包单位按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果、出厂质量证明等资料随《材料、构配件进场检验记录》报监理部签认。 对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。 必要时可会同建设单位到材料厂家实地考察。 4.3.1.7签认构配件、设备报验 承包单位应提供，构配件和设备厂家的资质证明、及产品合格证明、进口材料设备商检证明，并按规定进行复试。 监理工程师应参与加工定货厂家的考察、评审。 进场构配件和设备，承包单位应进行检验、测试、判断合格后，填写《工程物资进场报验表》报监理部。 监理工程师进行现场检验，签认审查结论。 4.3.1.8检查进场的主要施工设备 承包单位主要施工设备进场并调试合格后，使用《（）月工、料、机动态表》报监理部。 监理工程师审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。 对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）承包单位向监理报检定证明。 4.3.2施工过程中的质量控制 4.3.2.1监理工程师对施工现场巡视检查和旁站 在巡视过程中发现和及时纠正施工中不符合质量要求的问题。 对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站。 每周组织一次由建设、监理、施工三方对在施工程进行质量联合检查，发联检通报，监理和施工方质检人员督促落实整改，必要时签发《监理通知》。 承包单位对《监理通知》必须书面反馈整改结果。 4.3.2.2核查工程预检 承包单位填写〈预检工程检查记录单〉报送监理部，监理工程师对预检的内容现场进行抽查。 对不合格的分项工程，通知承包单位整改并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。 4.3.2.3验收隐蔽工程 承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自