单体楼招标文件.docVIP

招 标 文 件 工程名称： 建设地点： 招标单位： 第一部分 投标须知 一、本次招标采用邀请招标形式，各中标单位作为总包项目部独立运行，承担本项目单体工程施工建设，接受建设方统一管理。 二、本次招标采用99定额下的工程总造价（含税）下浮百分比报价方式进行招标。由于没有施工图纸，招标前无法确定工程总造价，工程总造价只能以竣工结算后的造价为准。工程竣工验收合格后，结算时土建工程以《陕西省土建99建筑工程综合概预算定额》、安装工程以《2001年全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》为计算依据，按Ⅰ类工程取费确定工程总造价，但不包含施工过程中签证的费用和除图纸以外变更的费用。 三、投标单位要求： 1、投标单位必须是具有独立法人资格，具备房屋建筑施工总承包壹级及以上资质等级的施工企业。 2、响应建设方招标文件要求，并已做出相关承诺。 四、投标单位投标时需携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书及委托人身份证、拟派项目经理证书等资料原件，以及近年来项目经理参与同类工程的业绩证明，招标方现场查验。 五、投标单位在投标前须交纳700万元投标保证金。招标结束后，未中标单位7日内退还，中标单位此保证金转为履约保证金（保证金按中国人民银行公布的同期活期存款利率计息）。保证金交至： ，单位为 。 六、投标费用 1）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 2）投标单位投标时须交纳资料费3000元（确定中标单位后，未中标者退还，中标单位不予退还）。 七、投标文件分为商务标和技术标。投标书须按规定格式逐项填写（未明确格式的内容由各投标单位自行编写），并加盖单位公章和法定代表人印章，连同其它资料，用文件袋妥善密封。密封口处须加盖单位公章和法定代表人印章，在规定的时间内，一式两套报送建设单位指定的接受人进行验收。逾期不收，邮寄无效。 八、投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、空间及其它情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，均由投标人负责。 九、本招标文件未提及的有关事宜，按政府有关规定办理。 十、发标、投标及开标截止时间： 第二部分：工程概况、招标范围及有关要求 一、工程概况 略 三标段由14#楼、15#楼构成，总建筑面积72448.7平方米，系27、32层剪力墙结构。施工现场三通一平已完成，可以满足施工要求。 二、招标工程范围 本次招标所发三标段工程，除电梯及设备安装工程外，其余全部在本次招标范围内。 三、承包方式及结算方法 1、本工程承包方式为包工包料。 2、工程结算方法 （1）土建工程以《陕西省土建99建筑工程综合概预算定额》，安装工程以《2001年全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》为计算依据，按Ⅰ类工程进行取费。 （2）建筑工程、安装工程、市政工程、装饰工程、园林绿化人工费依据陕西省建设厅07[232]号文件，人工费均按36元/工日调整。 （3）消防、地辐热、有线电视、通信、网络、天然气、门窗、电梯等单项工程采用分包模式，分包单位施工时需要总包单位做好供水、供电、预埋、修补、协调等配合工作，分包单位应向总包单位支付配合费，配合费按分包工程总造价的2%计取。土方工程、桩基工程不计配合费。 （4）甲供材的计费，结算时属于定额范围内的材料进定额直接费，定额以外价差部分放入价差部位取费。甲供材不计保管费。 （5）商砼用量全部按施工图纸计算，不扣除砼构件内钢筋所占体积，也不增加浇捣及运输损耗，同施工方结算时只计算入模费，不另计泵送费及其他费用，商砼调差时，按商砼市场价与定额自拌砼基价中的材料费调差，进行价差结算。 （6）结算时所有的地材全部以定额计价为准，不予调差。 （7）贷款利息：贷款利息由乙方自行承担。 （8）劳保统筹：不计取劳保统筹。 （9）四项保险：四项保险费率合计为建安工程不含税造价的0.8%。其中包括： ①待业保险按建安工程不含税造价的0.22%计取； ②工伤保险按建安工程不含税造价的0.03%计取； ③医疗保险按建安工程不含税造价的0.5%计取； ④残疾人就业保险按建安工程不含税造价的0.05%计取； 以上四种费用在结算时必须提供有效真实的缴费发票，否则不计取费用。 （10）安全文明施工以市级安全文明施工为标准，结算时按税前总造价的1%计取（含施工单位进场后安全维护措施费）。 （11）施工过程中由于各种原因造成现场变更，必须经设计院出具有效设计变更通知单，经甲方主管领导批准后方可施工；