主体结构工程监理细则11.docVIP

杨春湖畔项目一期1标 主 体 结 构 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司 2015年4月 目录 一 工程概况 3 二 专业工程特点 3 三 监理工作目标 4 四 监理工作依据和验收规定 4 五 监理工作流程 5 六 监理工作的控制要点及目标值 7 七 监理工作的方法和措施 23 八 砼结构工程常见质量问题及其预防措施 28 九 监理旁站内容、方法和要求 38 一 工程概况 本工程位于武汉市青山区，地块北侧紧挨友谊大道，西侧为杨春湖路，东侧为京广高速铁路，南侧为杨春湖及武汉站。 该项目建筑面积约为5万平米，均为框架剪力墙结构；7#楼地上总面积27327.8㎡，其中~轴为地上34层住宅，~地上为26层住宅，结构在轴右侧设置200mm伸缩缝兼抗震缝，将高层结构分为2个结构单元，地下室连为一体。8#楼地上总面积22970 m2，其中~轴和~轴为34层住宅，结构在轴右侧设置200mm伸缩缝兼抗震缝，将高层结构分为2个结构单元，地下室连为一体。营销中心总面积2049.6㎡,建筑层数为2层，建筑高度12.20m，采用钢筋混凝土框架结构。临时样板间总面积130㎡ 二 专业工程特点 1、规模特点 本标段建筑面积约5万平方米，包括2栋高层及营销中心，土方工程及一期桩基工程。从施工技术角度而言，本工程地质条件不好，对桩基施工和基坑开挖支护造成了较大的困难。 2、基坑支护施工特点 本工程含有地下室，各楼栋及大地下室连为一体。基坑边坡支护范围较大，对施工组织也有较大影响。 3、结构特点 本工程主体结构采用框架剪力墙结构体系。在钢筋混凝土结构施工过程中，柱、梁、剪力墙、板及相应节点的构造复杂，配筋密集。施工质量的好坏对建筑物的整体质量及结构安全起着关键作用。 4、砼施工特点 本工程主要为高层建筑，砼量大，同时含有地下室，包括大体积砼的施工，应特别予以重视。同时，在垂直运输和脚手架施工中应特别予以重视。 5、防水特点： 本工程地下室大部分处于淤泥层中，且由于本项目紧临杨春湖，地下水位较高，对地下结构防水质量要求较高。高层建筑外墙及外窗防渗漏要求也较高。 6、施工安全、文明施工及环境特点 本工程与武汉火车站隔湖相望，周边紧临的住宅楼较多，地处闹市，工程的施工安全、文明施工及环境要求等易受市民关注。本工程有少量精装修，装修工程所用的材料大多为易燃易爆物品，防火防爆工作也很重要。 7、功能特点： 本工程功能齐全，涉及专业面较广，范围包括：土建、装饰、水电安装、消防、电梯、弱电、室外管网、景观绿化等。 8、区域特点 本工程地处武汉洪山区友谊大道，处于繁华地带，整个区域车流量、人流量较大，在整个施工过程中其施工安全是非常重要，同时要注意采取减少扰民的有效措施。 三 监理工作目标 （一）投资控制目标 以不超过所签订的施工合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支出，严格控制合同外的签证。 （二）质量控制目标 根据施工合同、国家有关验收规范，控制混凝土结构工程质量，杜绝混凝土结构工程施工中的通病，确保工程质量。 （三）进度控制目标 以施工合同工期为基本控制目标，并根据现场实际的客观条件进行必要合理的调整。 （四）安全控制目标 督促施工单位做好安全工作，杜绝重大事故、避免一般事故的发生。 四 监理工作依据和验收规定 （一）监理工作及编制依据 1、施工单位与业主签订的施工合同； 2、单位与业主签订的监理合同； 3、工程图纸、图纸会审纪录、设计变更、技术核定单等设计文件； 4、已批准的监理规划(细则)及施工组织设计（方案）； 5、与本工程相关的现行标准、图集、技术规程等。 （二）验收一般规定 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，砼结构工程属于主体分部或地基基础的一个子分部。砼主体结构主要包括钢筋、模板、砼、预应力和现浇结构五个分项工程，每个分项工程应按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批，本工程没有预应力工程。 子分部工程验收应遵循以下原则： 检验批验收合格 分项工程验收合格 子分部工程验收（包括结构实体质量检测） 五 监理工作流程 监理质量控制工作流程 不合格 合格