[工程造价控制期末复习资料.docVIP

工程造价控制期末复习资料 填空题。 工程造价控制是对建设项目全过程造价的控制和对工程造价动态的控制。 项目造价控制的三大目标：投资控制、质量控制、进度控制。 建设项目设计工作的程序包括：设计准确、方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、设计交底、配合施工。 标准化设计的基本原理：统一、简化、协调、择优。 单位工程概算按工程性质分为：建筑工程概算和设备及安装工程概算。 业主选择中标承包商，主要考虑三个方面的因素：质量、造价和工期。P94 建筑单位工程概算编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。P75 工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更、施工条件的变更。P124 住宅设计中常采用矩形住宅，其合理的长宽比为2：1。P52 索赔的三要素是正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同协定的时间内提出。P128 按索赔目的可以将工程索赔分为工期索赔、费用索赔。P129 挣值分析的三个基本要素是计划执行预算成本、已执行工作实际成本、已执行工作预算成本。费用偏差CV=BCWP-ACWP。进度偏差SV=BCWP-BCWS。P140 我国目前现行的工程价款结算的方式：按月结算、分段结算。P153 盈亏平衡点又称保本点。盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。P37 固定资产折旧的计算可采用直线折旧法和加速折旧法。P23 在确定投标报价是，对那些预计实际工程量将增加的分项工程适当调增工程单价，对于后期完成的分项工程适当调减工程单价。P112 静态建设投资估算方法有：生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法。P12 标底的编制原则是可靠性、完整性、一致性、合理性、唯一性。P91 设计方案的优选应遵循处理好技术先进性和经济合理性的关系、兼顾近期设计要求和长远设计要求关系的原则、兼顾工程造价和使用成本的关系。P53 用工程主材料费控制标底时的两种方法：材料价格计算材料费、主材费不列入标底价。P107 判断题。 建设项目总投资静态投资部分包括建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用。（×）P11 当VI＜1时，说明目前成本偏低，从而导致该功能过剩。（×）P65 限额设计的纵向控制的内容包括健全责任分配制度和健全奖罚制度。（×）P72 确定中标企业的一般情况下，报价的浮动不应超出审定标底价的10％。（×） 周转次数是指流动资金在一年内循环的次数。（√）P18 对于经营性用房和生产性建筑来说，一般优先侧重质量权重。（×）P98 施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。（√）P125 在总成本费用构成中，修理费是属于可变成本。（×）P23 当索赔事件发生后的2周内，承发人向工程师发出索赔意向通知。（×）P130 生产能力指数法中n的取值在0到1之间。（√）P13 在住宅建筑的平面布置中，墙体系数越大，工程造价就越低。（×）P52 施工定额的水平体现的是社会平均水平。（×）P110 邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。（×）P89 屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防、渗、漏保修期为6年。（×）P168 据有关资料表明多层厂房的经济层数为2～4层。（×） 根据项目各阶段投入资金示意图，工程施工阶段投入最多，招投标次之。（×）P122 简答题。 对建设项目的造价实行有效控制应抓住哪几个环节？P1 答：在通常情况下，对建设项目全过程进行工程造价控制没可从下列六个环节入手：一是项目可行性研究报告阶段的投资估算；二是初步设计阶段的设计概算；三是施工图阶段的施工图预算；四是招标投标阶段的合同价确定；五是项目施工阶段的工程结算；六是竣工验收阶段的竣工结算与决算。 住宅建筑设计影响工程造价的因素？P51 答：住宅小区规划设计；住宅建筑的平面布置；住宅的层高；住宅层数；住宅单元、住宅进深。 如何保证建设工程造价不突破批准的投资限额？P71 答：限额设计的全过程实际上是建设项目投资目标管理的过程，造价全工程控制体现为在设计阶段的限额设计应层层展开，纵向到底，横向到边，即限额设计的纵向控制和横向控制。纵向控制的内容包括：投资分配、初步设计造价控制、施工图设计造价控制、设计变更控制。 横向控制的内容包括：健全责任分配制度和健全奖罚制度。 什么是标底？P91 答：招标控制价是指在工程招标过程中，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定，按设计施工图纸计算的工程造价。其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价。其实质就是通常所说的标底。它是规定投标人报价不能超过的最高限价。 通过计算价值指数，分别分析三种计算结果。P65 答： ⑴VI=1时，表示功能指数等于成本指数，即评价对象的功能比重与现实该功能的目