安顺项目市场调研报告(终).pptxVIP

安顺-竹园清水湾-中央街区市场调研报告ChinaLAND新|港|地|產顧問|策划|代理|运营Consultancy|Planning|Agency|Management宏观研究经济环境城市环境微观研究需求研究市场总结第一部分 市场调研宏观研究Macroeconomic Research微观研究Microscopic Research需求研究Requirement Research市场总结Market Summarize城市环境Urban Environment经济环境Economic Environment宏观研究Macroeconomic Research城市环境1.安顺概况安顺市，位于贵州省中西部，距贵州省省会城市贵阳90公里，素有“黔之腹、滇之喉、粤蜀之唇齿”之称。中国优秀旅游城市，民用航空产业国家高技术产业基地，贵州历史文化名城，是“贵州加快发展的经济特区”、贵州西部旅游中心以及全国六大黄金旅游热线之一 。城市环境2.安顺历史文化春秋时期 夜郎邑 今贵州大部 属古牂牁国北部战国初期 首邑 今贵州大部 夜郎国首都区域秦 今西秀区 属象郡北部汉武帝时 首邑 今贵州中部 小夜郎首都区域三国时期 今西秀区 属罗甸王国普里部魏晋时期 今西秀区 属夜郎郡唐中叶 今西秀区 属普宁郡宋 普宁州 今西秀区 羁縻州，属绍庆府1372年 普定土府 今安顺市1914年 安顺县 今西秀区 民国三年1949年11月22日 安顺县 今西秀区 中共安顺临时县委、县人民政府建立1958年 市、县分治，县级安顺市 今西秀区 设置安顺市，年底撤县并市1963年 安顺县 今西秀区 恢复安顺县名1966年 市、县分治 今西秀区 第二次设置县级安顺市1990年 县级安顺市 今西秀区 撤县并市2000年6月 地级安顺市 市辖一区、五县安顺人文历史悠久，民族文化底蕴深厚，有中国瀑乡、屯堡文化之乡、蜡染之乡、西部之秀的美誉……城市环境3.安顺自然资源气候：安顺属典型的高原型湿润亚热带季风气候，雨量充沛，年平均降雨量1360毫米，年平均气温14℃。冬暖夏凉，气候宜人，夏季气温格外舒适，是旅游避暑的胜地，气候舒适期达8个月，与昆明并列全国第一。能源：境内矿产资源比较丰富，有煤炭、铅锌矿、铝土矿、锑矿、金矿、重晶石、萤石、石膏、硅石、方解石、炼镁白云石、饰面用灰岩、水泥用灰岩等矿产资源分布。旅游：中国优秀旅游城市，全国甲类旅游开放城市，世界喀斯特风光旅游优选地区，全国六大黄金旅游热线之一和贵州西部旅游中心。在安顺市100公里的半径范围内，有7个国家级风景名胜区。安顺风光秀美，气候宜人，矿产资源丰富，被誉为“小江南”，素有“安顺粮仓”之美称。城市环境4.安顺人口数据来源：贵州省统计局安顺总人口达282.8万人，其中城镇人口42.68万人，仅占安顺人口的15%；安顺是少数民族的聚集地，少数民族人口占总人口的39%。城市环境5.安顺城市空间布局安顺采取“两片、三轴、五心”的空间布局模式：“两片”指由塔山组团、开发区组团、西秀组团构成的南部片区和航空城组团及北部新城组团构成的北部片区；“三轴”指城市绿化生态轴、综合发展轴（商业轴）和综合交通轴；“五心”为塔山组团商业文化综合中心、北部新城行政服务中心、双阳组团公共服务及旅游接待中心、西秀组团商业及公共服务中心、宁谷组团旅游休闲接待中心。交通轴线商业轴线本项目项目位于塔山组团与西秀组团之间，且位于城市商业发展轴之上，未来商业发展机遇显著。城市环境6.安顺城市交通发展规划航空:安顺黄果树机场已经通航，机场位于市区西北部、距离市中心六公里，目前开通了广州、深圳、北京、大连、青岛、昆明航线。铁路:通过川黔、湘黔、黔桂铁路，安顺与省外各地相连，来自北京、上海、重庆、广州的列车均在这里停靠。贵昆铁路和株六铁路贯穿安顺全境，旅游专列“黄果树”号每日往返于贵阳和安顺之间。公路:清镇、贵黄、关兴、水黄等高速高等级公路纵横交错，高速公路一小时可到贵州省会贵阳市，安顺同时是连接云、贵、川、渝通往两广、两湖和华东地区的黄金纽带。本项目安顺地区交通便捷，是连接云、贵、川、渝通往两广、两湖和华东地区的黄金纽带。未来商业发展机遇显著。城市环境7.安顺城市产业发展规划安顺市民用航空产业国家产业基地为200亿元园区西秀工业园区为100亿元园区黔中新兴产业示范园幺铺-黄桶产业园安顺高科技材料工业园安顺民族制药工业园夏云科技工业园平坝羊昌工业园平坝乐平工业园区普定工业基地镇宁轻工产业园安顺红星精细化工产业园关岭工业园紫云工业园黄果树旅游商品加工博览园安顺经济技术开发区贵州安顺黎阳高新技术产业园区特色产业园区安顺多个工业园区的规划，将快速推动安顺经济的发展，提高安顺居民可支配收入，为区域商业发展奠定坚实基础。城市环境8.安顺城市旅游现状及发展规划2012年国庆，安顺全市