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建筑消防设施施工合同 （LTP-- 2007----001） 建设单位： 建筑名称： 建筑地点： 施工单位： 合同编号： 建筑消防设施施工合同 甲方：四川万达建设集团有限公司 乙方： 根据施工需要，甲方将 消防工程交由乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本安装工程事项协商达成一致，订立本合同并共同遵照执行。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程规模： 工程承包内容 合同工期 按甲方和业主要求完成。如因甲方原因导致工程变更，影响工程进度的，工期顺延。 工程质量 签证和变更 1、乙方提出变更时，由乙方提出变更理由、变更的内容、工程数量，报甲方审核并报建设单位批准后方能实施，甲方应在收到变更资料之日起7个工作日完成审核上报。逾期乙方没有收到审核批准的文件，乙方视为甲方批准变更。 2、业主和甲方有权对乙方所承担的消防安装工程提出设计变更（工程设计变更必须符合消防法和消防规范），乙方必须执行。有变更设计引起的工程数量增减，按工程量清单综合单价执行。如果工程量清单没有该材料单价，则由甲方上报业主确定该材料的综合单价后实施。 计量与支付 1、按月计量，乙方每个月25日前报当月产值，次月月底之前甲方支付乙方上月审核工程量价款的75%，余款在工程竣工验收合格扣除5%的质量保证金后三个月内付清。支付工程款时乙方必须出具工程发票。 2、甲方支付乙方的工程款总金额为：按乙方竣工结算总价下浮23%（不含税），乙方出具同建设方结算总额的全额工程发票。 3、质量保证金的时间为从消防主管部门出具验收合格意见书之日起两年，质量保证期满后五个工作日内甲方无条件将质量保证金支付给乙方。 4、质量保证金的计算方法：质量保证金=按乙方竣工结算总价×（1-23%）×5%。 双方责任 甲方责任 1、出具正式的施工图纸两份和一份完整的施工图（含总平面图）电子文档给乙方做施工使用。 2、甲方负责整个工程施工的生产技术、质量、安全、进度的监督管理。对不符合技术规范、要求的操作，有权要求乙方停工整顿。 3、负责将施工用电供到施工现场。 4、协调业主、监理，协助乙方解决在施工中出现的乙方难以解决的技术难题。 5、预留预埋孔洞由乙方负责，封堵孔洞由甲方负责。 6、指派一名安装工程师为现场施工联系及负责人，负责办理工程结算，支付工程款。 乙方责任 1、向甲方缴纳履约保证金 万元，待乙方取得消防检测报告之日时，五个工作日退还给乙方。 2、税金、工人意外伤害险由乙方自行负责。 3、消防专业由乙方负责组织验收。 4、甲方提供的施工图费用由乙方负责，共计 元人民币。 5、乙方必须遵守甲方现场的各种规则制度，服从甲方领导、管理。 6、制定专业施工进度计划。 7、做好安全文明施工及质量保证措施。 8、工程材料必须按照业主和甲方的要求按照相关的验收标准进场。 保修 1、保修内容：见施工范围； 2、保修期限：自验收合格之日起保修 壹 年。 3、保修期满后，按《四川省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签定维修保养合同。 第九条 违约责任 （一）甲方责任： 1、因甲方原因工程中途停建、缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用。 2、工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。 乙方责任： 1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权 要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总价的0、1%向甲方偿付逾期的违约金。 2、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。 第十条 其他 1、防排烟在暖通系统里面，没有具体区分，甲方根据乙方实际施工工程量，参照本合同的相关条款进行结算。 2、本工程禁止转包，工程出现一般质量事故