丘商夏邑县地块调查评价评估报告-毕设论文.docVIP

商丘市夏邑县 地块分析报告 夏邑县位于河南省东部，沱河上游,处于豫、鲁、苏、皖四省交界区，东部和南部与永城市为邻，西部和北部与虞城县接壤，西南部与安徽毫州市交界，东北部与安徽砀山县毗连。西至郑州270公里，东抵徐州120公里。依陇海，南临江淮，东接云港，西连京九，是京九经济开发带的重要组成部分和黄金枢纽。夏邑总面积1470平方公里，人口113万，其中城区人口13万左右。 夏邑县辖8个镇、16个乡：城关镇、会亭镇、车站镇、李集镇、杨集镇、马头镇、韩道口镇、济阳镇；北镇乡、歧河乡、火店乡、中峰乡、罗庄乡、孔庄乡、业庙乡、何营乡、骆集乡、王集乡、太平乡、郭店乡、桑堌乡、曹集乡、刘店集乡、胡桥乡。房地产市场年起步阶段2006--2007年 项目名称 计算标准 总金额（万元） 开发成本 1 土地成本 4000．00 2 前期费用 386．48 2．1 建筑规划 8．22×20 164．40 2．2 建筑地质勘测 8．22×15 123．30 2．3 建筑招投标 （3）×0．1% 4．81 2．4 预算审核 （3）×0．1% 4．81 2．5 工程监理 （3）×1% 48．06 2．6 三通一平 8．22×5 41．10 3 建筑安装工程费 4805．50 3．1 多层住宅 6．76×550 3718．00 3．2 商业 1．45×750 1087．50