(优)第七章 建设工程施.pptVIP

②B工作拖后1周，不影响工期，因B工作总时差为1周。 ③C 工作拖后1周，不影响工期，因C工作总时差为3周。 ④D工作拖后2周，影响工期2周，因D工作为关键工作。 （2）批准工程延期2周；因为施工中发现地下文物造成D工作拖延，不属于施工单位责任。 （3）①事件2不能索赔费用，因异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏和施工人员窝工的损失，不能索赔。 ②事件4可以索赔费用，因施工中发现地下文物属非施工单位原因。 ③可获得的索赔费用为：4台班×100元／台班+1200元=1600元 （4）不予结算，因施工单位对C工作的费用没有报价，故认为该项费用已分摊到其他相应项目中。 一、常见的索赔内容 （一）承包商向业主的索赔 1.不利的自然条件（一个有经验的承包商无法合理预见的“地质条件变化”）与人为障碍引起的索赔。 2.工程变更引起的索赔。 3.工期延期的费用索赔 。 　◆工期索赔和费用索赔各有原因，并不一定同时成立。其中，凡纯属业主方面的原因造成拖期，不仅应给承包商延长工期，还应给予费用补偿。 承包商向业主的索赔 4.加速施工费用的索赔（争取以“奖金”的办法解决）。 5.业主不正当地终止工程而引起的索赔。 6.物价上涨引起的（可调价合同的）索赔。 承包商向业主的索赔 7.法律、法规及汇率变化引起的索赔。 8.拖延支付工程款的索赔。 9.业主的风险。 10.不可抗力。 ◆表7-1：承包