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试论如何做好水电安装工程造价管控.doc
试论如何做好水电安装工程造价管控
摘要:影响水电安装工程造价的因素很多,其造价的控制是一个动态的管理过程。我们必须利用科学管理方法和先进管理手段,用系统的、全面的观点去分析各影响因素,并采取相应措施对各影响因素进行控制,才能达到控制水电安装工程造价的目的。
关键词:水电安装;管理过程;工程造价;影响因素
Abstract : The influence of water and electricity engineering installation cost by many factors, its cost control is a dynamic management process. We must use the scientific management methods and advanced management method, system, comprehensive view to analysis the influence factors, and take corresponding measures to the factors are controlled, in order to achieve the purpose of engineering cost control of hydropower installation.
Key words: water and electricity installation; process management; project cost; influence factors
中图分类号:TL372+.3 献标识码: A 文章编号:2095-2104(2012)11-0020-02
一、影响水电安装工程造价的主要因素
水电安装工程造价控制与管理不仅仅是指施工阶段,还涉及投资决策阶段、设计阶段以及后期的运营管理阶段,是一个综合管理过程。影响水电安装工程造价的主要因素有以下几个方面:
1、工程设计。据有关资料统计,设计费一般只相当于工程全寿命费用的1%以下,但正是这不足1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。目前许多设计人员在设计时只负责技术责任,不核算成本,盲目增加一些新工艺、新材料,致使施工工艺复杂化,成本大大增加。
2、水电安装材料、设备的价格控制有一定难度。随着社会的不断发展进步,安装工程材料、设备品牌、规格多,同一品牌不同规格型号及同一规格型号不同品牌的材料、设备价格差异很大。如安装工程中经常使用的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等,规格从小到大不等,这些阀门在一些工程上任选一种都可使用,但根据其材质、连接方式及性能,其价格差距较大。即使同一规格型号的产品,其材质不同,价格差异也很大。因此,逐步摸清这些新型材料的市场价格及施工工艺,对工程造价的控制有很大的作用。
3、管道敷设方式。近几年来,为了美观,水电安装工程管道大多采用暗装方式,如:电气配管在墙内或现浇板内敷设。这就要求业主在工程施工过程中对水电安装材料要严把质量关,看是否按规定材料施工,壁厚是否满足设计要求。从而避免施工单位使用劣质材料等情况的发生,以致获取更高的利润而影响工程造价。
4、甲乙双方人员素质和管理水平。有的施工企业人员素质低下,管理体制不健全,他们只知道自己的利益,不为建设单位着想,不想方设法降低工程造价,总是采取多种方法来获取最大的利润。如:高套定额、曲解合同解释、重复计算和多报工程量等。有的建设单位管理水平低,在工程施工过程中不经论证盲目修改设计文件,随意提高工程标准,致使工程施工过程中发生很多设计变更及签证现象,这些将直接影响水电安装工程造价。
5、监理单位人员素质和管理水平。监理单位的现场监理人员应替业主抓好现场管理,并控制好工程进度和造价,使预算不要盲目突破,对施工过程中的现场签证、变更应认真核实并进行论证,经确定无误后再签字确认。有的监理单位监理人员素质低,现场管理水平差,不是替业主抓好现场管理和工程进度控制,而是时时为施工企业着想,有的甚至被项目经理收买,对一些签证变更不经过认真核实就随意签字,从而造成费用增加而影响工程造价。因此,抓好现场监理人员的监督和管理,使其真正为业主服务,对控制工程造价十分有利。
二、水电安装工程造价的控制
1、设计阶段的造价控制
设计阶段是工程项目造价控制的关键与重点。一个项目设计质量的好坏直接影响建设费用和工期,并直接影响工程项目的投入和使用。实践证明,初步设计阶段对投资的影响约为20%,技术设计阶段对投资的影响约为40%,施工图设计准备阶段对投资的影响约为25%。由此可见,
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