2015房地产销售部总结ppt分析.ppt

邢台成城房地产咨询服务有限公司 数据分析 剩余房源分析 2#楼剩余房源7套分析： 分析：从剩余面积来看都是80-90㎡的主要跟楼层有关 面积户型楼层 80-90 90-110 110-120 两室 三室 1楼 2楼 3楼 4楼 5楼 6楼 合计 2号楼 7 0 0 5 2 0 1 1 4 1 0 7 比例 100.00% 0.00% 0.00% 71.43% 28.57% 0.00% 14.29% 14.29% 57.14% 14.29% 0.00% 100.00% 从户型上看两室占71%也跟楼层有关 从剩余楼层上很明显的看出4层占57%，主要跟定价问题有关，跟次顶层的差价太大平均差800左右，与3层的差价太小只差150元左右。对于客户来说落差很大很正常。 邢台成城房地产咨询服务有限公司 3#楼 （一、二单元1+6F） （三、四单元1+5F （1F车库、储藏间） 　 　 　 　 一单元 二单元 　 　 　 　 Dˊ跃84.75㎡2/1/1 Cˊ跃80.08㎡2/2/1 Cˊ跃80.08㎡2/2/1 Dˊ跃84.72㎡2/1/1 　 　 　 　 601/5X 602/2#X 601/14#X 602/12#X 三单元 四单元 侯泽岭 杨子跃 孔德印 侯夫庆 Eˊ跃70.22㎡2/1/1 Eˊ跃84.2㎡2/1/1 Eˊ跃84.2㎡2/1/1 Eˊ跃84.7㎡2/1/1 D 107.75㎡3/2/1 C 102.82㎡3/2/1 C 102.82㎡3/2/1 D 106.94㎡3/2/1 501/36#C 502/18#X 501/23#C 502/28#C 501/3#X 502/7#X 501/13#X 502/ 11# X 石立普 韩雪瑜 高丽格 张金魁 杨振东 孙福宪 朱陆海 王志超 E E1 98.48㎡3/2/2 E 114.69㎡3/2/2 E 114.69㎡3/2/2 E 115.2㎡3/2/2 401/1#C 402/48#C 401/9#C 402/43C 401/22#C 402/20#C 401/34#C 402/26#C 　 杨兴起 　 　 吴旭章 　 刘永宽 　 301/6#X 302/46C 301/41#C 302/16#C 301/21#X 302/35#C 301/30#C 302/4-2-9#X 邱立广 　 张华起 刘子忠 赵康华 李朝波 张英军 　 201/47#C 202/49#C 201/42#C 202/44#C 201/37#C 202/38#C 201/31#C 202/32#C 司俊霞 贾春迎 高学普 李建海 张存风 李朝波 郭升东 刘俊岭 101/50#C 调4X 102/4#X 调50C 101/45#C 102/15X 101/40#C 102/39#C 101/27#X 102/33#C 高文博 孙东红 郭义 张保军 杨爱玉 张灵华 曹国祥 李振国 邢台成城房地产咨询服务有限公司 数据分析 剩余房源分析 3#楼剩余房源7套分析： 面积户型楼层 80-90 90-110 110-120 两室 三室 1楼 2楼 3楼 4楼 5楼 6楼 合计 3号楼 0 4 3 0 7 0 0 2 5 0 0 7 比例 0.00% 57.14% 42.86% 0.00% 100.00% 0.00% 0.00% 28.57% 71.43% 0.00% 0.00% 100.00% 剩余房源主要以90-110、110-120㎡剩余量基本相同主要跟楼栋户型配比相关 剩余户型全部是三室的，这栋楼除了顶层全是三室的，顶层的价格低一开盘就定疯了，所以顶层不用顾忌。 从剩余楼层来看4层换上占大部分占7成以上主要跟定价策略有关 邢台成城房地产咨询服务有限公司 4#楼 1+5F （1F车库、储藏间） 一单元 二单元 Eˊ E3跃 87.07㎡2/1/1 EˊE2跃 86.48㎡2/1/1 CˊC1跃 84.86㎡2/2/1 DˊD1跃 88.23㎡2/1/1 501/19#C 调5X 502/2#X 501/8#X 502/6#C 调7C 侯庆祥 齐之恩 张红洽 任永磊 E E3 115.76㎡3/2/2 E E2 117.61㎡3/2/2 C C1 105.67㎡3/2/1 D D1 108.69㎡3/2/1 401/20#C 402/4#C 401/7#C 调6C 402/10#X 　 　 　 　 301/18#C 302/17#C 301/12#C 302/11#C 　 　 　 　 201/3#C 202/1#C 201/13#C 202/15#C 李梦飞 李海龙 韩瑞平 　 101/22#C 102/21#C 101/16#C 102/14#C