洋房施工进度及保证措施.doc

中铁共青湖 A-16栋样板房节点工期保证措施 编制： 审核： 审批： 中铁二局股份有限公司中铁共青湖项目经理部 二0一三年一月 A-16栋样板房节点工期保证措施 一、施工概况 2013年1月10日星期四，因设计变更将独立基础改为人工挖孔桩基础。经我部会同甲方开会决定将样板房由A-16栋一层21轴~27轴线一户改至1轴~8轴线一户。 因甲方要求春节前完成此新指定样板房土建施工，根据现场进度我部同甲方重新商定并编制A-16栋样板房进度计划，详见附表1。 二、保证措施 为确保顺利如期完成此节点工期，我部拟采用以下施工及技术保证措施。 1、设置施工缝 将新制定样板房已完成地梁施工区域（1轴~16轴线）与独立基础改为桩基施工区域（16轴~27轴线）分段施工。另二层楼板即“2.95m标高梁板”施工时，在16~18轴线之间设置施工缝，将样板房单元与非样板房单位分开施工。施工缝留设位置详见附表2。 此施工缝留设均保证在梁、板净跨的的1/3范围内，且施工缝位置梁、板钢筋预留搭接长度。 新指定的样板房一侧的施工缝位置这一跨2.95m标高梁、板混凝土浇筑完毕后，暂不进行上部结构施工，待16~19轴线位置独立基础改为人工挖孔桩区域的“2.95m位置结构梁板”施工完成后，再整体进行“5.95m标高结构梁板”施工。同时施工缝位置的悬挑梁、板下的满堂支撑脚手架在16~19轴线位置独立基础改桩区域的“2.95m位置结构梁板”混凝土浇筑并强度达到拆模条件后拆能一并拆除。 在此施工缝封闭施工前须将原混凝土梁、板断面凿毛，在混凝土施工前采用素水泥浆涂刷施工缝以确保混凝土结合致密。 2、地坪及防潮层施工 根据设计图纸，一层地坪为回填土防潮地坪。为提早开始一层结构施工并避免地坪沉降对精装修施工造成影响，经甲方同意我部在样板房所在单元采用碎石垫层＋钢筋混凝土刚性层地坪的方式进行施工。具体做法如下图所示： 其中0.5mm厚丙纶防水卷材一道＋40mm厚1:2水泥砂浆找平层在春季假期结束工地复工后施工。 3、二层楼板混凝土施工 为确保春节前完成样板房土建装饰施工，提早拆除一层满堂脚手架，我部将样板房（1轴~8轴区域）的“-0.05m~2.95m标高墙柱”及“2.95m标高位置梁板”构件混凝土标号从C25提高至C35，总方量约为45立方米。根据冬期施工方案及配合比要求掺入早强剂及防冻剂掺量为混凝土中胶凝材料重量的3%。混凝土配合比详见附表配合比单。 混凝土浇筑完毕后按照冬施方案，墙柱采用彩条布包裹，梁板表面采用薄膜＋保温棉双层覆盖，并在室内按照每15m2设置1个炭盆（电暖炉）的方法对室内进行人工升温，确保混凝土强度能快速增长，达到后续施工的要求，经测算其中彩条布需用1000m2，电暖炉需备12个。 4、室内保温、抹灰施工 因现室外平均气温已低于0摄氏度，为确保内墙抹灰、保温施工质量，我部将对A-16栋样板房门窗洞口采用彩条布封闭，并在室内按照每15m2设置1个炭盆（电暖炉）的方法对室内进行人工升温。经测算其中彩条布需用200m2，电暖炉需备12个。 另我部将按照配合比在砌筑、内外墙抹灰砂浆中添加防冻剂，以确保砌筑、抹灰施工质量，防冻剂添加比例为水泥重量的3%。砌筑、抹灰砂浆配合比详见配合比单。 5、样板房二层楼板防水施工 根据甲方要求，在样板房二层梁板混凝土面层混凝土找平收光，随即施工一道0.5mm厚丙纶防水，面层采用20mm厚1:2.5水泥砂浆找平。 6、为保证节点工期如期完成及根据现场施工技术安排，现需增加抢工劳动力、机械、设备。 6.1、根据《建设工程劳动定额》，结合A-16栋实际工程数量及施工工期进行计算，所需的劳动力比正常情况下多80%~100%的人员，同时结合现遵义地区低温天气，工人工效降低。为确保节点工期顺利实现，劳动力安排见下表。 序号 工种 工效 正常施工需求（人） 抢工需求（人） 1 地坪 20㎡/人/天 20 40 2 木工 15㎡/人/天 30 60 3 钢筋工 200Kg/人/天 20 40 4 砌体 2m3/人/天 30 60 5 外墙抹灰 15㎡/人/天 30 50 6 内墙抹灰 30㎡/人/天 25 50 7 顶棚抹灰 20㎡/人/天 15 30 8 安装工 10 20 9 混凝土工 3.5 m3/人/天 10 20 10 架工 15㎡/人/天 20 40 11 防水工人 10㎡/人/天 15 30 6.2、机械投入方面方面 6.2.1 因A-16栋原22~27轴线独立基础设计变更为人工挖孔桩，为争取时间，确保新