物业管理实务试题答案.docVIP

　一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 　　(1)标语、温馨提示、启事属于物业管理的(　　)应用文书。 　　A. 事务类 　　B. 告启类 　　C. 礼仪类 　　D. 条据类 　　(2)物业服务企业制订招聘计划的依据不包括(　　)。 　　A. 物业面积的大小 　　B. 业主构成情况 　　C. 物业管理市场的发展情况 　　D. 管辖项目类型 　　(3)业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件，均属于(　　)保存的物业服务企业档案。 　　A. 短期 　　B. 长期 　　C. 阶段性 　　D. 永久 　　(4)物业服务企业向物业使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入应纳入(　　)。 　　A. 物业经营收入 　　B. 商业用房经营收人 　　C. 物业管理收入 　　D. 其他业务收入 　　(5)物业服务企业对员工进行面试的正确程序是(　　)。 　　A. 营造和谐气氛一列提纲一提问一结束一复审 　　B. 列提纲一营造和谐气氛一提问一结束一复审 　　C. 营造和谐气氛一准备提问一结束一复审 　　D. 准备一营造和谐气氛一提问一结束一复审 　　(6)房屋及设施设备维修方式中，(　　)适用于重点设施设备，以及利用率高的精、大、稀设备等。 　　A. 计划性预防维修 　　B. 改善性的预防维修 　　C. 状态监测下的预防维