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建设局关于2008年工作要点范文 2008年，是贯彻落实党的十七大的开局之年，也是实施我区第五次党代会确定的“三新”目标、“三翻”任务、“三大战略”的关键之年。被批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区，为我局做好城市建设各项工作带来了重大的历史机遇，在新的历史时期，我局将进一步解放思想，更新观念，增强统筹城乡建设工作大局的责任感和使命感，按照“跳起来摸高、跑起来干事、飞起来跨越”的要求，高标准、高水平抓好今年的各项工作。 一、总体思路 2008年我局工作总体思路是：认真贯彻落实党的十七大精神，深入推进城乡统筹，以规划为先导，围绕“七区三带”建设，完善重点区域规划和专项规划，加大基础设施配套建设力度，进一步整顿和规范建设市场秩序，努力打造环境优美、功能齐全的现代化新城区。 二、主要目标 (一)土地上市目标: 完成上市交易土地1500亩以上，力争完成2000亩。 (二)大房产发展目标: 1.实施房地产建设项目66个以上（其中续建项目34个，新建项目32个）； 2.完成房地产开工面积600万平方米以上； 3.完成房地产开发项目总投资120亿元以上。 (三)重点项目建设目标: 1.加快大道四期工程建设,并力争形成通车能力； 2.加快完成建设,并力争形成通车能力； 3.完成成发片区b线道路建设； 4.争取启取起动猛追湾锦江大桥建设； 5.完成物流大道续建工程； 6.完成总长2338.62米的5条中小街道综合改造； 7.完成三环路风貌整治及生态建设； 8.加快龙湖春风里商业特色街建设。 （四）主要经济目标。 1.完成固定资产投资12000万元(不含市重大办的项目投资)； 2.完成引进区外资金25000万元； 3.完成引进市外资金7100万元； 4.引进50万元以上企业16个； 5.引进总部企业1个。 三、工作要点 （一）发挥规划的先导作用，积极做好规划协调工作。我区“198”区域的面积约23平方公里，规划的建设用地面积约5.66平方公里，主要分布在北郊、丛树和新民三大片区。目前，“198”范围建设用地布局规划已经基本完成，下一步将结合我区经济发展现状，做好“198”范围建设用地控制性详细规划编制。继续协助做好区内重大招商引资项目的规划协调服务工作，以rbd项目为核心，加强与市规划局、区统建办、集团的沟通衔接，深入了解猛追湾片区控规与设计方案，积极做好规划协调工作，按照项目进程，及时完成项目控规优化相关工作，促进rbd项目顺利实施；做好全区农贸市场改扩建牵头工作，对全区符合规划的农贸市场做好基础资料的收集，动员农贸市场业主参与08年标准化农贸市场改造建设，争取启动1-3个新建农贸市场；加强村镇建设管理，协调做好拆迁改造工作；严格控制农房零星建设，进一步规范农房审批程序，加强对农房质量安全管理的技术指导。 （二）发挥土地存量优势，推动大房产持续发展。今年，房地产市场将迎来关键的一年，宏观调控将进一步深化，诸多调控措施的叠加效应将日益显现。面对这种形势，我们紧密结合我区实情，以规划为龙头，明确发展定位，按照“集中成片开发、集群规模建设、集聚品牌”发展的要求，优化各区域发展和土地利用规划，优化开发用地规划设计条件，引导房地产开发持续有序发展。以项目为载体，落实发展目标，加强项目的策划、包装和储备工作，加强协同配合，全力抓好项目的开发建设。发挥品牌效应，努力招大引强，大力吸引品牌开发商参与我区地块开发建设。以土地上市为关键，增强发展后劲，对征后实施、旧城改造（旧场镇改造）、东调企业搬迁以及“城中村”土地整合等腾出的土地加快实施配套建设，推进存量土地的尽快上市交易。创新服务方式，引导企业着力于用心打造适应不同消费者需求的品质楼盘，为消费者提供全方位优质服务，以应对房地产市场可能发生的异变。上市交易土地1500亩以上，力争达到2000亩。实施房地产建设项目66个以上（续建项目34个、新建项目32个），房地产施工面积600万平方米以上，房地产投资120亿元以上。优化房地产总体发展规划；以东部新城、建设路商业区、城北新区为重点，促进已上市土地高品质高效率开发；加速推进猛追湾片区旧城改造的步伐。 （三）加大基础设施建设力度，不断完善城市功能。加大与市建委的协调与沟通，积极争取市建委对我区城市建设资金的投入，进一步加大我区基础设施配套建设力度。加快长约3400米，规划红线宽40米，总投资4.79亿元的大道四期工程建设，我局负责牵头于4月30日前完成拆迁交地工作，市重大办于2008年底前形成道路通车能力。争取由市建委投资3970万元（区政府承担其中在集体土地部分约200米长的道路建设资金，跨沙河桥建设资金单列），新建长1000米、宽25米的路东延线道