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园林绿化工程全过程多角度造价控制研究分析 　　【摘 要】园林绿化工程形式各异，工作面大，花样繁多，受很多条件因素所制约，因而其造价审核日趋复杂，因此如何编制好园林绿化工程预算、获得合理的工程造价成为我们造价咨询单位研究的重点。 　　【关键词】园林工程造价；全过程多角度；造价控制 　　1 绿化工程造价主要组成内容 　　园林绿化工程是按照园林设计要求， 进行整地、换土、栽植、养护等工作，实现设计者创作意图的建设项目。绿化工程内容主要包括种植前场地清理、种植和养护管理三个部分，与施工过程相对应， 绿化工程造价的确定也主要围绕该三个部分内容进行。 　　1.1 栽植前的场地清理费用 　　它是指土方的挖方凿石、运输、回填和平整等费用。在计算这些工程时，首先应对场地进行勘查，对种植场地内的土方或垃圾丈量，核准工程量；其次根据土质情况和土方运输距离确定综合单价， 确定工程量与综合单价后即可确定土方费用。对于施工中的一些较复杂环节， 需特别加以重视。绿化工程中的地形处理多模拟自然地势， 形状不规则， 且微地形处理较多，用土量计算比较复杂。 　　1.2 栽植费用 　　绿化苗木种类很多，通常分为乔木、灌木、竹类、花卉、地被植物等。苗木栽植是绿化工程中的重要环节，其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木是有生命力的植物，同种苗木规格、树型的都有一定的差异，不同的种植时间、地域都会对苗木价格产生影响。因此应通过多种渠道， 充分了解各类苗木的产销地市场价格， 了解哪些苗木在哪些地区是优势的品种。另外，应根据设计对胸径、蓬径以及树型要求，确定不同种苗木价格。 　　1.3 养护费用 　　养护工程主要包括灌水、施肥、修剪、除杂草和除虫害等环节。养护费用分为两部分，即成活保养和保存保养。在养护工作中合理浇灌是非常重要的环节， 就地取水还是拉运水浇灌， 影响着水的价格。反季节种植的苗木应确定合理的人工、遮荫棚等措施费用。 　　2 全过程造价审核 　　2.1 投资估算的确定。 　　2.1.1 项目定位 　　应根据拟实施项目的特点，以及资金情况确定合理的标准。如该工程是道路绿化还是河道绿化，是城市主要节点景观还是公园，是否对景观要求很高。 　　2.1.2 指标选择 　　确定项目性质和标准后，可根据同类工程的造价指标作为参照，并在此基础上根据项目不同情况，以及建设单位特殊要求来调整，确定最终估算造价。确定合理的估算造价，对后期的工程造价控制起着重要的作用，有利于控制工程造价“三超”现象和最大化的发挥政府投资效益。 　　2.2 初步设计概算审核 　　初步设计阶段，图纸有了一定的深度，而且初步设计的建设内容和规模、概算造价是项目实施阶段的重要依据，初步设计概算尤其是控制项目投资、安排资金、项目贷款的重要依据。因此概算的准确与否非常重要。 　　园林工程的初步设计概算，除了计算正确的工程量、合理套价、取费外，现场地形对造价影响较大。笔者在审核过程中经常发现这种现象：设计人员不顾及地块的地形地貌，凭空造楼阁，而概算编制人员也缺乏相应经验，完全按照设计图纸计算工程量，导致概算中大量土石方漏项。如某道路两侧绿化带工程，道路标高较两侧地块高出很多，普遍超过1米，局部达到4-5米，需要借土回填，但设计单位设计时未考虑该因素，仅计算了30厘米厚的黄土。经审核人员反映，建设单位委托了测量单位测算，计算出需回填土方17万立方，涉及造价425万。绿化工程所占面积大，标高差异引起的土石方工程量非常大，因此笔者认为，绿化工程的概算审核尤其要做到： 　　资料受理时应查看是否有地形测量资料，并根据测量资料计算种植前土石方工程量；概算审核前必须要踏勘现场，并了解项目实施对周边设施的影响，如有影响的应根据实际情况，在概算中考虑道路、农田设施、沟渠等修复费用；若需填土或者有弃方，应落实土方来源或弃土场地，因土方运距的长短也会很大程度影响工程造价。 　　2.3 招标控制价审核 　　工程量清单计价模式下的招标控制价，已经不是原先使用工料单价法编制的施工图预算。不仅仅是简单的算出工程造价，而是由清单编号、工程名称、项目特征、工程量、综合单价以及其他费用组成的综合性造价成果文件。工程量清单计价规范的很多条款，使得工程量清单计价的完整性、准确性变得尤为重要。考虑到绿化工程的特殊性，笔者认为以下三个方面特别需要注意： 　　2.3.1 项目特征的描述 　　工程量清单计价规范4.7.2明确规定：若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。笔者曾碰到过这样一个案例：某绿化工程，设计图纸香樟树规格为Φ12-14，计价的时候也是按照该规格计算，但是项目特征里误写为Φ10-12，中标后，施工单位以投标时按项目