基于GIS的珠海市城乡用地评定研究.docVIP

基于GIS的珠海市城乡用地评定研究 　　摘要：用地评定在城乡规划领域应用较为普遍，为城乡规划用地选择提供一定的依据。本文在《城乡用地评定标准》的技术架构下，运用GIS、遥感等定量技术手段，对珠海市的用地进行了建设适宜性评定。 　　关键词：珠海市；用地评定；GIS 　　Abstract: Land evaluation is commonly used in urban planning, which also provides a certain basis in land choice. This article, based on 《Standard for urban and rural land evaluation》, evaluates the land in the city of Zhuhai by using GIS,RS and other quantitative techniques. 　　Key words: Zhuhai City; Land evaluation; GIS; 　　 中图分类号 : TU984文献标识码： A 文章编号： 　　 　　 用地评定是城乡规划编制中的一项重要前期基础工作，在城乡规划领域应用广泛，同时也存在方法多样、不规范等问题。在不同的技术方法下，同一地区可能出现不同评定结果，这会给城乡规划的科学性和严谨性造成一定影响。2009年，《城乡用地评定标准》（以下简称“标准”）的出台规范了用地评定的技术架构，珠海市城乡用地评定也正是在此架构下，综合运用GIS和遥感技术开展的，并期望能以实际应用促进城乡用地评定的规范化过程。 　　 根据标准，城乡用地评定是指对拟作为城乡发展的用地，根据其自然环境条件、人为影响因素，做出工程技术上的综合评定，确定用地的建设适宜性等级类别，为合理选择城乡发展用地提供依据。 　　 1 区域背景 　　 珠海市是我国的经济特区之一，地处广东省南部，珠江口西岸，毗邻港澳，区位优势明显；全市陆域面积约1710平方公里。 　　 2008年以来，随着《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》赋予珠海市珠江口西岸核心城市的定位，国务院批复横琴岛为粤港澳创新合作示范区，以及港珠澳大桥、高速公路、铁路等大型区域性交通基础设施的建设，珠海迎来新的发展机遇。为更好地完成新的发展目标和使命，珠海市及时启动城市总体规划的修改程序。这就涉及到对城市未来空间拓展的重新审视，也必然涉及到对未来城乡建设用地的选择和调整，这也是本研究的现实背景。 　　 2 评定方法 　　 采用定性评判与定量计算、主导因素与综合评价相结合的方法。其中，定性方法主要涉及到描述性指标的分级；定量方法主要应用于指标的定量分级、和综合计算过程中。GIS定量技术应用于本研究的全过程。 　　 2.1 评定原则 　　 1、定性与定量相结合的原则；2、生态优先，可持续发展的原则；3、规避自然地质灾害，保障城市人居环境安全的原则；4、因地制宜，充分考虑市情。 　　 2.2 评定模型 　　 2.2.1 特殊指标的综合定量计算 　　 特殊指标是指自然环境条件、人为影响因素等方面对城乡发展用地的建设适宜性，具有限制性影响的因素，根据其对用地建设适宜性的限制影响程度分为“一般影响级（2分）、较重影响级（5分）、严重影响级（10分）”，以小分值为优。 　　 特殊指标的综合定量计算评判采用多因子分级综合影响系数法，计算公式如下： 　　 （1） 　　 式中，K指特殊指标多因子分级综合影响系数，以大数值为优，K≤1，设n=0时，K=1；n指特殊指标因子数；j指特殊指标因子数序号；Yj指第j项特殊指标的定量分值。 　　 针对一些对用地建设适宜性有突出影响的因素，同时采用主导因素评判的方法，具体为：1、出现1个“严重影响级”的情形，判定为不可建设用地；2、仅出现1个“较重影响级”的情形，判定为不宜建设用地；3、仅出现1个“一般影响级”的情形，应判定为可建设用地。 　　 2.2.2 基本指标的综合定量计算 　　 基本指标是指自然环境条件、人为影响因素等方面对城乡发展用地的建设适宜性，具有普遍性影响的因素。根据其对用地建设适宜性的影响程度分为“适宜（10分）、较适宜（6分）、适宜性差（3分）、不适宜（1分）”，以大分值为优。 　　 基本指标的综合定量计算评判采用多因子分级加权指数和法，其结果即为用地建设适宜性等级划分的定量依据，计算公式如下： 　　（2） 　　 式中，P指评定单元的综合定量计算分值，以高分值为优； m指基本指标因子数；i指基本指标因子数序号；wi指第i项基本指标计算权重；Xi指第i项基本指标的定量分值。 　　 2.2.3 用地建设适宜性的等级判定 　　 根据评定单元的综合定量