监理实施细则-电气工程监理实施细则-电气工程.doc

XX·XX国际工程 监理实施细则 电气工程 编制 ： 审批 ： 西安XX项目管理有限公司 二零一四年二月十五日  目 录 一．工程的特点···········································3 二．监理细则编制依据·····································3-4 三．监理工作的流程······································4-6 四．质量要求············································6-14 五．监理工作的控制要点及目标值·························14-15 六．监理工作的方法及措施·······························15-17 七．质量记录···········································17-19 一、工程特点 3.建设地点：陕西省西安市XX.XX南路与XX二路交汇处西南角 4.建筑工程等级：一级 5.建筑防火分类：一类综合楼 6.设计使用年限：50年 7.建筑耐火等级：地下一级，地上一级 8.建筑物抗震设防烈度：8度 9.建筑结构类型：主楼框剪结构，裙房框架结构； 10.层数：地上28-32层，地下2层 11.总建筑面积：375875.89㎡，[其中地下总建筑面积（地下二层）64900㎡] 12.区域建筑见下表： 工程 工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积 (m2) 结构类型 地上/地下 层数 (m) 备注 45973.68 框架抗震墙 2 -17.4 XX?金贸国际1#楼 28/2 97.62 XX?金贸国际2#楼 35036.73 框架抗震墙 28/2 97.62 XX?金贸国际3#楼 37882.51 框架抗震墙 30/2 98.92 XX?金贸国际4#楼 36958.38 框架抗震墙 31/2 99.4 XX?金贸国际5#楼 38222.3 框架抗震墙 29/2 98.9 XX?金贸国际6#楼 30/2 98.4 XX?金贸国际7#楼 31/2 99.52 XX?金贸国际8#楼 /2 98.76 XX?金贸国际9#楼 /2 98.76 XX?金贸国际10#楼 /2 98.76 A栋品牌商业楼 框 架/0 22.92 B栋品牌商业楼 框 架/2 21.67 电气安装 工程主要包含： 1）电力配电系统；2）照明系统；3）防雷接地系统；4）综合布线系统；5）有线电视、电话系统；6）消防报警及联动系统； 本工程采用TN-C-S系统,电源进建筑后做重复接地。所有电源均由地下配电室引出，消防用电设备分别由小区配电室和小区发电机房引出两条干线供电，并在末端设电源自动转换装置。 配电干线系统采用ZRYJV电缆沿竖井金属桥架敷设，应急照明灯具采用自带蓄电池电池应急灯具，平时浮充，断电时自动打开。应急时间大于90分钟h。 本工程按三类防雷要求设计， 防雷引下线利用接地平面图中注A的建筑物砼柱或剪力墙内对角2根≥Φ16主钢筋。 防雷引下线沿建筑物四周周均匀对称。将45m及以上外墙上的栏杆、突出物、所有金属外窗及玻璃幕墙金属构件等与均压环可靠连接； 并将60m及以上外墙上的尖物、墙角、边缘及明显沿突出物按屋顶上的保护措施增加避雷带。利用建筑物基础作沿坡屋面外沿装设避雷带作为接闪器，避雷带采用25x4或12U型跨接件。 且在屋面组成不大于20mx20m或24mx16m的网格以防直击雷，利用建筑物混凝土柱或剪力墙（详见平面图）内两条≥ 16主筋焊接上下连通作为引下线，引下线间距不大于18m，其底端与基础内钢筋焊接连通，顶端与避雷带焊接连通。 等电位联结：所有进出建筑物的金属管道如水管、煤气管及金属铠装电缆外皮、电缆金属保护线管、电梯轨道（上、下两端）均应与接地体焊接连通。在卫生间设局部等电位联接端子板LEB。电梯工作接地、消防中心接地、建筑物防雷接地、弱电间设备工作接地、网络设备接地形成统一的接地体，接地电阻Rd≤1Ω。本建筑物配电系统的接地为TN-S系统。 二、监理细则编制依据： 1、主要是本工程的监理规划，有关国家地方的法律法规施工合同文件，有关技术标准规范和具体的施工图纸及批准执行的施工组织设计和施工方案。 主要适用的技术性文件有： 《低压配电设计规范》 GB50092-95 《高层建筑设计防火规范》 GB50045-95 《建筑物防雷设计规范》 GB50