建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施的几点思考.docVIP

建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施的几点思考 　　摘要：随着社会经济的发展，城市化进程不断加快，城市住宅用地资源日趋紧张，城市建筑开始向地下空间纵深发展。在建筑工程施工中，地下室防水施工技术及防渗漏技术成为了施工技术难题，严重困扰着建筑工程的发展。目前地下室多采用钢筋混凝土结构，如果地下室没有做好防水及防渗漏工作，在水的作用下，将会造成混凝土结构中钢筋腐蚀，从而破坏混凝土整体结构，影响整体工程的稳定性及安全性。本文通过对地下室防水原因进行探析，提出地下室防水施工技术及渗漏防治措施的几点思考。 　　关键字：建筑工程 地下室 防水 施工技术 渗漏 防治措施 　　 　　中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、工程概况 　　株洲新城壹号项目，总建筑面积11万平方米，拥有地下室规划，为保证建筑工程的使用功能、保障整体工程的质量，就需要做好工程地下室防水工作，为此，需要充分的分析地下室防水中存在的问题及原因，针对性的找出对策，合理安排地下室施工技术，采取科学的渗漏防治措施。 　　 　　二、建筑工程中地下室防水施工问题产生的原因 　　一般来说，可以将渗漏情况分为点、线、面三种。点渗漏为无规律、不连续渗漏，主要为孔洞渗漏；线渗漏为有一定规律、连续的渗漏，根据渗漏线不同，可以分为非变形缝及变形缝两种，包括裂缝、沉降缝、施工缝、伸缩缝等；面渗漏为混凝土大面积渗水情况。 　　建筑工程地下室防水技术是一项应用性强、综合性较高的工程技术科学，属于建筑工程技术的重要部分，影响防水施工技术质量的主要原因为防水工程设计不当、防水材料的选择不标准、防水施工技术管理存在问题等。 　　（一）建筑工程地下室防水工程设计不当 　　当建筑工程地下室防水工程设计不当时，会引起防水施工问题，其主要原因包括以下几点： 　　1.设计人员认识不到位 　　地下室防水工程的设计，需要依靠现场勘测的数据作出科学地设计。如设计人员对地下室防水设计要求不是非常的明确，就容易造成地下室防水施工的可行性降低，导致施工单位施工困难或施工不当，或进行混凝土浇筑时出现振捣不密实等情况，引起一些部位出现麻面、孔洞、蜂窝等现象，出现混凝土防水抗渗脆弱位置； 　　2.混凝土设计标准不合格 　　在建筑施工过程中，设计人员片面追求钢筋混凝土结构的厚度，以为通过一定的厚度，就可以做到防水抗渗的效果，达到施工要求。但这种方式，没有考虑到地下防水抗渗对混凝土性能的影响程度，容易在工程后期，混凝土受到水的作用，加快钢筋混凝土结构中的钢筋锈蚀，引起混凝土裂缝，造成渗漏现象。 　　3.地下室防水工程标高设计不够 　　在进行地下室防水标高设计上，出现标高设计不足现象，尤其是在雨季时，随着地下水位上升，出现地下水位高于防水设计标高，导致地下室部分渗漏；设计没有提出明确的防渗要求，导致施工缝、后浇带、穿墙螺杆及塔吊基础区域等位置防渗能力较差。 　　4. 防水工程设计图纸会审不严格 　　工程地下室设计图纸会审，需要各个专业之间协调配合，在施工过程中避免出现预埋件失误或遗忘，导致建筑结构不稳，影响地下室防水效果。 　　（二）防水材料的选择 　　防水材料的选择不当，会极大影响地下室防水效果，导致地下室渗漏。在地下室施工之前，需要进行混凝土抗渗性能的试验，保证混凝土具备良好的抗渗能力，如果混凝土级配不精确，容易影响混凝土的实际抗渗能力；混凝土浇筑时要保证混凝土连续浇筑作业，避免因混凝土供应的不及时，出现浇筑中断，导致前后浇筑混凝土之间产生冷缝，进一步发展为渗漏缝隙，破坏地下室防水效果。 　　（三）防水施工技术管理 　　在进行地下水防水施工过程中，出现防水施工管理不当，容易导致地下室渗漏。 　　1.防水施工技术不达标 　　施工过程中，施工缝预留不符合标准；混凝土凿毛作业不规范；二次浇注混凝土时没有进行事先铺浆作业，这些都可能降低混凝土的抗渗性能，进一步导致渗漏现象；在钢筋密集处使用粗集料混凝土，振捣作业不密实，引起麻面、孔洞及蜂窝现象，导致混凝土出现抗渗薄弱位置。 　　2.防水施工操作不规范 　　在进行预埋件穿墙套管安置的时候，没有按照规范安装止水环，从而形成渗水通道；混凝土配合比例不稳定，浇捣不均匀，影响混凝土密实度及强度，降低混凝土抗渗能力；在干燥的混凝土表面涂抹防水材料不均匀、不密实，导致混凝土局部渗漏现象。 　　3.防水施工人员素质 　　地下室防水施工人员的综合素质较差，缺少施工规范，或选择材料不符合设计的标准，容易出现偷工减料现象，导致卷材防水层数量降低，影响混凝土抗渗能力及使用寿命；在防水施工技术之后，没有及时采取措施进行养护，导致混凝土在内应力作用下出现裂缝；防水施工技术管理不到位，责任不明确，没有形成有效的监督。