华膳道商业划书.doc

商 业 计 划 书 （健康养生管理体系连锁） 项目名称 华膳道百岁生态养生工程（连锁加盟） 项目单位 广州盅国膳科技信息咨询有限公司 地 址 广州市番禺区洛溪新城莱茵花园48号 电 话 项目网址 电子邮件 2846004819@ 联 系 人 钟卉欢 目 录 第一部分 项目概况 1、项目简述 2、项目步骤目标 第二部分整体分析 1、市场分析 2、健康养生行业改革的必要性和可行性 3、人类健康分析中的关键问题 4、高端健康管理迫在眉睫中国保健的五个发展阶段一种更具个性化的模式 3、风险分析 4、初期项目投资估算 5、主 要 设 备 第一部分 项目概况 一、项目简述： 社会的步伐越来越快，人们越来越忙，对自己的健康长寿关心得越来越少。面对社会人们身体素质越来越差的情况归纳为一点：没有管理好身体的健康，健康养生项目是一种对个人及人群的健康危险因素进行系统管理的过程，提供科学系统的健康养生指导、健康调整、健康养生生活方式的干预，调动其自觉性和主动性，有效地利用有限的资源来达到最大的健康改善效果，保护和促进人类的健康，真正达到防治疾病的发生，提高生 命质量、降低医疗费用等为最终目的 本养生管理连锁项目根据市场发展态势、发展方向及市场消费趋势、消费需求等为基础建设的人类健康百岁工程，大力倡导并提供普及健康系统知识为己任，大力研究开发科学最前沿的高科技产品和技术，大力研究维护人类健康态，大力规划健康服务网络的建设并努力提高服务水平等，大力维护良性健康产业的市场环境并引导市场健康产业向良性方向发展等。 二、项目步骤目标： 本项目分三个主要阶段；一是直营店规划论证，建设成功的连锁赢利模式阶段，二是市场规模连锁加盟快速发展阶段，三是项目成熟稳步发展与品牌发展阶段，目前我公司已经完成前两个阶段。 本项目经营赢利标准：一是直营店开业前三个月每月平均赢利水平在5万左右，二是持续赢利水平按一年计算每月增长20%以上，三是直营店赢利模式的复制能力与创新开发能力，体现在复制的分店同样能达到直营店的各项指标类似效益，四是市场竞争能力，主要体现在市场可模仿能力与项目市场良性口碑传播能力及产生的经济效益等。 项目连锁店发展目标和赢利能力目标：1、第一年500家连锁分店2、第二年1000家连锁分店3、第三年1700家连锁分店，共计三年连锁发展3000家以上网点4、五年内实现健康服务连锁领头品牌，达到国内成熟连锁网点10000家。在赢利能力方面，保守计算，每月每个加盟店为企业创纯利润5000元以上，每个直营店平均月利润20万以上，在最终实现一万连锁店后，年赢利能力将是巨大 养生山庄：在2009年初已完成初步规划和筹建，09年3月开始正式运营，目标顾客以中高消费阶层为主，同时成立商务养生会馆，开发顶级顾客群，会费以年10万服务费为起点，仅单此一项年营业额预计达3000万 第二部分整体分析 一、市场分析； 随着社会发展进步，对生老病死有着更进一步的理解与认识，现今人们最关心之一的是怎么样活的快乐健康，健康长寿等，由此国家一再规划以人人享有健康保障为最高目标，随着逐步的推进目前已经初步建立了农村与城市的医疗体系保障，首先减轻了民众的经济负担，也加强了民众对健康重要性的认识，根据目前对上海、广州、北京三大城市健康状况调查，民众的健康问题越来越突出，“亚健康”从06年的70%左右上升到08年的90%左右，40岁以上民众健康保健意识也从06年的平均50%左右上升到78%左右，特别是疾病年轻化的倾向更是引起世界性的关注，以我国为例，城市青少年肥胖已经上升到10%左右，身体素质只有正常的70%左右，体现在疾病高发，抵抗力偏低等，白领群体体现的更为明显，特别是亚健康状态。对此民众也从日常生活上加强了对身体健康的保护，如：更加注重饮食健康、运动健康、旅游休闲健康等，其次在社会交往的思想上也更注重健康意义，根据社会调查送礼首选礼品为健康保健产品，这是一个根本性的转变，体现生命重于一切的最高思想，另一方面的根本问题也越来越突出，现代身体素质与疾病的发生其中60%左右因饮食问题，既：“病从口入”！在以往人们所指的病从口入是指吃了不卫生的饮食造成，而今却是指饮食偏颇等因素，造成身体素质下降、肥胖、三高疾病、亚健康等突出问题，因健康意识的普遍提高与消费能力的提高，民众普遍及希望与保健品与保健措施来达到健康的体魄，但由于市场的不规范造成民众不断的寄予希望又不断的失望，同时也由于健康保健是一个系统性、规范性、科学性、专业性的特点，对此这是一项要求严格的工程，