广州地区养机构项目可行性计划书.docVIP

广州地区养老机构项目可行性计划书 1 一、办院可行性分析 2 一、 从市场角度 2 二、 目前广州市内养老机构发展评价 3 二、收支情况分析（以50张床位，四人间养老院为例） 4 一、 开办养老机构前期投入 4 二、 养老机构年度运营投入 5 三、 养老机构收入预测（按80%床位利用率，680元收费） 6 四、 经营评估 6 一、开办养老机构应具备的条件 7 二、开办养老服务机构，应当提交下列材料： 7 三、开办养老服务机构，应办理如下手续： 7 四、养老机构享受优惠和社会资源利用 8 广州地区养老机构项目可行性计划书 现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。 盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。 一、办院可行性分析 养老服务业是