第八章 练习答案.docVIP

第八章 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法 一、单项选择题 1、下列情况中应当缴纳城镇土地使用税的是（　）。 A、天安门广场用地B、某农村造纸厂用地 C、某工矿区的产品仓库用地D、某矿石场的排土场用地 2、某市观光采摘园占地共20000平方米，其中水果种植用地16000平方米，行政办公用地3000平方米，观光园附设饮食部占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。 A、0 B、20000C、100000　D、80000 3、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述中错误的是（ ）。 A、设立在农村的商业企业不征收城镇土地使用税 B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款 C、土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税 D、建制镇的个人经营用房按照规定缴纳城镇土地使用税 4、某公司2011年年初拥有一栋原值为5000万元的办公大楼，2011年3月1日将其中一部分闲置用房对外出租，租期2年。出租部分房产原值500万元，当年取得租金200万元。当地政府规定计算房产余值的减除比例为20%，2011年该公司应缴纳房产税（ ）万元。 A.24 B.48 C.68 D.72 5、获准占用耕地的单位或者个人应当在（ ）缴纳耕地占用税。 A、实际占用耕地之日起10日内B、实际占用耕地之日起30日内 C、收到土地管理部门的通知之日起10日内D、收到土地管理部门的通知之日起30日内 6.李刚拥有两处房产，一处原值100万元的房产用于经营一家超市，经营期半年，从2011年6月28日开始改为自住。另一处原值20万元的房产（原用于自住）于2011年7月1日出租给郭某居住，按市场价每月收取租金收入1200元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%，李刚当年应缴纳的房产税（ ）元。 A.288 B.5688 C.5600 D.864 7、下列选项中，不属于免征耕地占用税范围的是（ ）。 A、学校占用耕地B、医院占用耕地C、铁路线路占用耕地D、军事设施占用耕地 8、某企业占用林地50万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地50万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税（）。 A、800万元 B、1400万元C、1000万元 D、2800万元 9、下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（　）。 A、将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税 B、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税 C、购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 D、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税 10、下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（）。 A、个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税 B、对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税 C、从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税 D、对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税 11、某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税（ ）万元。 A、15.04 B、16.32 C、18.24 D、22.72 12、下列项目符合房产税现行规定的是（）。 A、中央空调单独记账核算的不征房产税 B、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价C、对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税 13、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　）。 A、产权属于集体的，由承典人缴纳B、房屋产权出典的，由出典人缴纳 C、产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳D、产权属于国家所有的不缴纳 14、甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。 A、5 B、28.5 C、1.5 D、57 15、发生下列业务的单位和个人，无需缴纳契税的是（　）。 A、处置旧楼房的工业企业B、接受土地使用权投资的某商业企业 C、房产交换中的支付补价方D、购买商品房的外籍人员 二、多项