《建筑工程价》实训指导书.doc

《建筑工程估价》实训指导书 一、 实训目的 建筑工程估价实训是一门实践性课程，是在完成了课程学习后所进行的一项专业综合练习。 在建筑工程预算的课程教学中，学生已经边学边练的完成了各个分部分项工程的工程量计算，以及定额的基价的套用，并且已经掌握了工程造价的计算程序，工程量清单的编制。但由于课时有限，尚未编制一套较完整的施工图预算。预算编制内容多、时间长和单件性的特点，仅通过分部分项工程的预算练习远不能达到较好地、全面地掌握建筑工程预算的编制方法和基本技能。因此，通过建筑工程预算编制实训操作训练，有利于学生运用所学知识，进一步较好地系统地掌握建筑工程造价的编制方法、程序和技能。 二、实训内容 实训的主要内容是根据设计的建筑、结构施工图、预算定额、费用定额、清单计价规范和有关资料，着手编制一套完整的单位工程的工程量清单和清单计价文件。 具体内容为： 熟悉施工图及有关资料； 列项、计算工程量； 预算定额的套用和换算； 工程量清单编制 主要材料及用工量的分析（钢筋、水泥、砂、石子等）； 计算措施费、间接费、利润、税金，计算工程造价； 7.编制完整的工程量清单计价资料（具体资料见附表），并装订成册。 8.作为招标文件的工程量清单（附有标准文本格式） 9.作为投标文件的报价（附有标准文本格式） 实训图纸如下 下图是某单层框架结构办公楼工程（工程地点在北京市四环以外），试进行实训。 图纸说明： 土方采用人工挖土，回填土素土夯实。 砼为预拌砼，垫层C15,过梁C25，其他构件C30，模板为普通模板。 ±0.000以下为M5水泥砂浆红机砖基础240mm，±0.000以上框架结构非承重墙采用KP1粘土空心砖，M7.5混合砂浆砌筑。 墙内过梁宽同墙厚，高度均为180mm，长度为洞口两侧各加250mm。 屋1做法：（1）着色剂面层；（2）三元乙丙橡胶防水卷材（1.2mm+1.5mm）（3）25mm厚水泥砂浆找平层；（4）陶粒砼块保温层200厚（5）C15豆石砼找坡层，平均厚度60mm；（6）现浇楼板 6.散水为混凝土散水，台阶抹水泥。 7.营业大厅吊顶共设8个嵌顶灯槽，规格：1000×250mm。 8.外墙裙高900mm，磨光花岗石干挂（勾缝），外墙面抹灰，平壁型涂料。屋顶变形缝为屋面镀锌铁皮盖面。 9.门窗墙中安装，框宽100mm，门水泥沙浆后塞口，塑钢窗为填充剂后塞口。 10.门窗表： 代号 洞口尺寸（宽×高）mm 框外围尺寸（宽×高）mm 门窗类型 M1 2400×2400 2380×2390 不锈钢有框玻璃门 M2 1800*×400 1780×2390 不锈钢有框玻璃门 C1 1500×1800 1470×1770 塑钢双玻平开窗 C2 2100×1500 2070×1470 塑钢双玻平开窗 C3 1800×1500 1770×1470 塑钢双玻平开窗 11．装修做法表：  三、实训要求 1.独立完成 在老师的指导下，独立地、完整地完成单位建筑工程工程量清单及其计价的编制任务。 2.采用统一表格 采用统一规定的各种表格(附有标准文本格式)，完成预算编制中的各项内容。 3.手工编制 此次实训内容，采用手工计算方式完成单位建筑工程施工图预算编制内容的全过程。 4.时间要求 按规定的实训时间，分阶段完成各项实训内容的编制工作。 四．考核说明 本课程以实训题目为主进行考核，充分考察学生的动手操作能力。 建筑工程估价实训上交文档要求及顺序 建设工程工程量清单1份 清单工程量计算书1份（手写） 清单计价1份 工料分析表1份 施工图预算工程量计算书1份（手写） 实训任务书1份（任课教师下发的） 建筑工程估价实训资料统一用A4纸装订，可以手写，也可以打印；可以采用预算软件进行校核。 （二）成绩评定 1．《建筑工程估价实训》的考核由省级电大负责组织实施。 2．考核方式 本实训考核以实训的主要成果建筑工程估价实训资料为主要考核对象。较全面地了解学生的知识掌握和实际能力。 3．考试要求 实训考核以业务水平为主，即实际的动手操作能力，应用理论解决实际问题的能力，完成实训内容的数量和质量，并结合思想表现、出勤情况等作出成绩评定。 4．成绩评定 《建筑工程估价实训》的考核由省级电大负责组织实施。采用实训过程考核和实训终结上交成果考核相结合方式，两者均需合格。 实训过程考核（60分以上合格）（此部分成绩由实训指导教师负责给出） 考核内容 考核标准 分值比例 出勤 出勤超过全部实训学时安排的三分之一者为合格，否则不合格 30% 实训态度 实训态度较端正、认真，实训中不聊天，不干与本课程无关的事，能运用