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入户的曲径 底层架空，形成半地下车库 对于容积率较高的地区，为减少道路占地面积，降低土方量控制成本，道路设计实行人车分流，即在社区外围实行车行道路环线，社区内部实行人行步道 案例展示 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在处理联排别墅时，除了常规的掉层式外，还有利用顺应等高线的变化趋势排布错落式建筑，此种建筑方式一方面消化高差，一方面满足建筑单体朝向最大化 6联排别墅 道路 上坡式入户 等高线 道 路 高差的消化主要是顺应地势变化成小台地式修建，建筑密集度高。 这种建筑方式适用于坡地较缓，容积率较高的情况， 由于占地面积小，单层面积小，建议采用露天车位， 入户式花园 入户式花园 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 立体示意图 纵跨等高线排布的建筑单体 顺应等高线排布的建筑单体 整体道路设计以等高线为基础，成环形设计 该种排布方法，并没有充分利用中间区域的湖景资源，则其排布主要考虑的角度是朝向问题 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在坡度平缓，容积率要求高的地块可以适当考虑围合式院落设计，由于围合式排布布局紧凑，可以满足容积率的指标要求 万科渝园 深圳中央悦城 优势： 围合院落个户的朝向不同，有效保证了住户的私密性。中庭园林体验式效果好。 缺点： 排布过于紧凑，在外部来看，感觉比较拥挤。 优势： 现代建筑主义风格的合院式建筑设计，建筑平面方正，布局合理。 劣势： 进深大，采光、通风受到影响。过于方正的布局减少了相互之间的私密性。 代表项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 对于容积率较大的别墅社区，园林打造空间不多，因此除在公建区主题景观的打造外，要更加注重细节的景观打造 关键词 石材大门 叠水设计 立体景观 院落花圃 …… 跌水景观 入口厚重的石门 中央绿化带 院落风水缸 示范区院落花圃 可容两人行的步道 公建区 细节打造 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小结 对于经济型别墅，产品的规划与设计，园林的打造都要围绕控制成本进行，在成本控制下，提升项目的品质； 经济型别墅社区由于居住人数多，且为了避免道路挤占建筑面积指标，道路设计可采用人车分流的形式； 在经济型别墅的设计中，要注重单体的排布，减少密集的排布带来的压抑感以及私密性差的劣势； 园林的打造在公建区外，要投放更多的精力在宅间花园等细节地区的园林处理。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 缓坡地块坡地别墅打造总结 打造重点 规划：顺应地势变化排布 道路：以自然地貌为主，主干道加尽端路的形式 高差消化：以掉层式建筑为主，适当修建台地式 园林：主要打造配套会所、道路两侧及别墅周边区域 容积率0.3 0.3容积 率0.5 0.5容积 率0.7 资源的强势占有 成本的有效控制 资源的合理利用 1 2 3 规划：以独栋、联排为主 道路：以自然地貌为主，适当增加台地交通体系方式 高差消化：以掉层式、台地式建筑为主 园林：主要打造公建区、道路两侧及私家花园 规划：以叠拼、联排为主 道路：以台地交通体系为主，可以实行人车分流 高差消化：以台地式建筑为主，掉层式、错落式修建 园林：主要打造公建区、道路两侧 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011