质量控制及建筑法规..ppt

工程勘察综合资质（只设甲级。可承接各类工程勘察业务）、工程勘察专业资质（甲级、乙级、部分可设丙级。可承接相应专业的工程勘察业务)、工程勘察劳务资质(不分等级 。可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务） 工程设计综合资质（只设甲级）、工程设计行业资质（甲级、乙级、部分可设丙级）、工程设计专业资质（甲级、乙级、部分可设丙级）、工程设计专项资质（甲级、乙级、部分可设丙级） 分为综合资质、专业资质（甲级、乙级。房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设丙级）、事务所资质 方式：招标发包和直接发包 提倡实行工程总承包 禁止将建设工程肢解发包和违法采购 肢解发包的弊端：可能导致发包人变相规避招标；不利于投资和进度目标的控制；会增加发包的成本；增加发包人的管理成本。 一、资质管理 承包单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级或以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 联合体资质的认定：两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，按资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。 联合体中各成员单位的责任分担 1、内部责任：必须签订共同投标协议，明确各方的工作和责任，并和投标文件一并提交招标人。否为废标。 2、外部责任：承担连带责任(案例) 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人； 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 并不是所有的工程都需要实行监理 2000.01.30日施行的《建设工程质量管理条例》第12条规定了必须实行监理的建设工程范围： 1.国家重点建设项目（国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目） 2.大中型公用事业工程（总投资3000万元以上公共事业项目） 3.成片开发建设的住宅小区工程（建筑面积5万m2以上） 4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5.国家规定必须实行监理的其他工程 ①.项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目 如：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源、铁路、公路、民航、邮政、通信、桥梁、生态环境保护等基础设施建设项目 ②学校、影剧院、体育场馆项目 监理的内容：三控制、三管理、一协调 1.进度控制；2.质量控制；3.成本控制； 4.安全管理；5.合同管理；6.信息管理； 7.沟通协调。 《建筑法》第33条规定:“实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。” 监理的权限： 1.工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正，直至发出停工令。（总监理工程师才有权发出停工令） 2.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 招标应当具备的条件：招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。 招标方式： 公开招标——无限竞争招标（通过国家指定的报刊、信息网络或其他媒介上发布招标公告） 邀请招标——有限竞争招标 资格预审—是在投标前对潜在投标人进行的资格审查 合格后发出合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点、方法。同时对预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。 资格后审—是在开标后对投标人进行的资格审查 应当在招标文件中预先明确对投标人资格要求的条件、标准和方法。 一、招标文件的出售 招标人应当按招标公告或投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件；最短不得少于5个工作日；不得擅自终止招标。 二、招标文件的内容 应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等以及拟签订合同的主要条款。 三、对招标文件的要求 1、原则性要求—招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等以及拟签订合同的主要条款。 2、对技术的要求—技术标准应符合国家强制性标准；合理划分标段、确定工期；科学编制标底（一个工程只能编制一个标底）。 3、对时间的要求—可以澄清、修改招标文件的时间（截止15日前）；确定编制投标文件的时间（最短不得少于20日）；确定投标有效期（从投标人提交投标文件截止之日起计算）。 投标人的资格—应当具备规定的资格条件 投标文件： 1、编制 应按招标文件的要求编制投标文件 提供投标保证金（2%，但不得超过80万人民币）；项目负责人与主要技术人员的简历、业绩，主要的机械设备等；否则按