[清洁管理PPT.ppt

七彩me town 清洁管理项目 说明文件 投标单位：昆明靖远物业清洗保洁有限公司 主讲：王少华 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、承包管理内容 1.公共区域含办公区日常保洁 2.墙外清洗 3.生活垃圾清运处置 4.公用隔油清理 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、服务思路 第一、力求通过较高的规格配置减少人力配置，大幅度降低运营成本。 第二、加强进场前的培训，提高工人劳动效率，增加员工的工资待遇。达到做得快、干的多、能干好，高工资的目标。 第三、采取打包承包的方式，降低单项承保费用，增加总体承保利润的方式，降低客户的综合外包费用，实现双赢的合作模式。 第四、突出专业化，，以达到商业物业保洁水平标杆 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、员工队伍建设 任命保洁项目部主管 招募保洁员 员工培训 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、员工配置一览表 岗位名称 人员配置 说明 保洁主管 1人 全面管理本项目清洁工作，配合客户的服务 保洁员 31人 负责各楼层、庭院、道路和商场门前的保洁 轮休员工 5人 参与轮休，每人每周休息1天 合计 37人 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、人力分布一览表 序号 岗位名称 人员数量 分布区域 1 保洁主管 1人 2 领班 2人 早晚班各1人 3 保洁工 4人 一楼走廊厅面，早晚班各2人 4 保洁工 2人 二楼走廊厅面，早晚班各1人 5 保洁工 2人 二楼卫生间，早晚班各1人 6 保洁工 2人 三楼走廊厅面，早晚班各1人 7 保洁工 2人 三楼卫生间，早晚班各1人 8 保洁工 2人 四楼走廊厅面，早晚班各1人 9 保洁工 2人 四楼卫生间，早晚班各1人 10 保洁工 2人 五楼走廊厅面，早晚班各1人 11 保洁工 2人 五楼卫生间，早晚班各1人 12 保洁工 1人 六楼办公区，只上早班 13 地下室一层（餐饮区） 4人 早晚班各2人 14 地下车库 2人 早晚班各1人 15 外围场地 4人 外围场地，早晚各2人 16 轮休员工 5人 合计 37人 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、员工培训计划表 序号 课程 授课人 授课方式 课时 考核方法 01 公司简介 王少华 口授 2小时 不考核 02 客户简况介绍 客户派员 口授 1小时 不考核 03 规章制度 舒红 口授，演示 5小时 考核 04 物业设施设备介绍 王少华 口授 半天 口头考核 05 工具和设备使用、维护保养介绍。 严高麟 黄开发 童世飞 毕光秀 分组培训，理论加实作演示 3天 理论、实作考核 06 清洁剂的使用方法 同上 同上 2天 同上 07 清洁技术技巧 同上 同上 2天 同上 08 清洁质量标准 同上 同上 2天 同上 09 消杀 严高麟 演示 5小时 实作 09 礼节礼貌仪容仪表 童世飞 口授 6小时 不考核 10 如何与业主、物管、绿化、保安、施工队打交道 王少华 口授 6小时 口头考核 11 如何应对盗窃、火灾、水患 严高麟 口授 3小时 口头考核 12 安全教育 王少华 口授 4小时 口头考核 13 物管公司规章制度 物管员 口授 10小时 不考核 14 物管帮助我方负责人与相关的部门负责人相互认识 3小时 不考核 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5