第二章 建工程预算定额.pptVIP

第二章 建筑工程预算定额应用 第一节 概述第二节 预算定额的特性及编制原则第三节 预算定额的应用 一、定额的概念 二、建筑工程定额的分类 建筑工程预算定额简称预算定额，是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 3、预算定额的编制内容 4、预算定额的编制步骤 二、人、材、机消耗量（三量）的确定 预算定额中的人工消耗量(综合工日)是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工的总和。 材料净用量— 一般可按材料消耗净定额或采用观 察法、试验法和计算法确定; 材料损耗量— 一般可按材料损耗定额或采用观察 法、试验法和计算法确定; 材料损耗率— 材料损耗量与净用量的百分比，即: 材料损耗率=损耗量/净用量×100% 三、人、材、机预算价格（三价）的确定 定额工资单价=基本工资+辅助工资+工资性质补贴+职工福利费+劳动保护费 材料预算价格（材料基价）是指材料(包括构件、成品及半成品)由来源地或交货点到达工地仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格。它由材料原价、运杂费、运输损耗、采购保管费组成。 第一类费用：亦称不变费用，是指属于分摊性质的费用。包括;折旧费、大修理费、经常修理费和安拆费及场外运费。 第二类费用：亦称可变费用，是指属于支出性质的费用。包括:燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。 1、预算定额的特性 2、预算定额的编制原则 1、预算定额的构成 2、预算定额的应用 3、预算定额的换算实例 由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算。 其换算实质是换价不换量。 3、预算定额的换算实例 3、预算定额的换算实例 3、预算定额的换算实例 由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。 因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。 3、预算定额的换算实例 3、预算定额的换算实例 是指在使用某些预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。 例：某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工费乘以1.10系数；楼地面垫层用于基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20 3、预算定额的换算实例 本章重点 影响材料预算价格的因素： 1）市场供需变化。 2）材料生产成本的变动。 3）流通环节的多少和材料供应体制。 4）运输距离和运输方式。 5）国际市场行情对进口材料价格的影响。 建筑工程定额之二 预算定额 建筑工程定额之二 预算定额 3、施工机械台班预算价格的确定 施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用 费。它是指在单位工作台班中为使机械正常运转所 分摊和支出的各项费用。 机械台班预算价格的组成 例3： =18（元/台班） 建筑工程定额之二 预算定额 已知某施工机械耐用总台班为5000台班，大修间隔台班为500台班，一次大修理费为10000元，则该施工机械的台班的大修理费为多少元/台班？ 解答： 台班大修费=（10000*（5000/500-1））/5000 预算定额的特性及编制原则 第二节 预算定额 预算定额 二、预算定额的特性及编制原则 科学性 权威性 群众性 按社会平均水平编制原则 简明适用严谨准确原则 统一性和差别性相结合的原则 国家统一定额 地区性定额 预算定额 二、预算定额的特性及编制原则 预算定额的应用 第三节 预算定额 三、预算定额的应用 直接套用定额项目 三、预算定额的应用 换算后套用定额 当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应 定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。 土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数 工程项目用于这种情况。 定额直接套用 定额的直接套用 三、预算定额的应用 250m3 M5水泥砂浆砖外墙的预算价格为： 定额直接套用 例： 砌筑250m3质量合格的M5水泥砂浆砖外墙的预算价格 定额编号：4－2 工程项目： M5水泥砂浆砖外墙 计量单位：1m3 定额基价：178.46元/m3 （其中人工费45.75元，材料费128.24元，机械费4.47元） 答案： 三、预算定额的应用 定额的换算 定额换算 当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。 当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。 三、预算定额