给排水监理则.docVIP

天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区二期-双塔办公楼 给排水及节能工程监理施工细则 编制： 审核： 批准： 上海市建设工程监理咨询有限公司天津高银CBD二期项目监理部 2014年12月18日 目录 一、编制依据………………………3 二、工程概况………………………3 三、给排水工程质量控制要点……4 四、节能、节水质量控制要点……7 五、监理工作流程………………8 六、监理工作方法及措施………10 一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《建筑给排水及采暖验收规范》（GB20242—2002） 《工业循环冷却水处理设计规范》（GB50050—2007） 《民用建筑节水设计标准》（GB50555—2010） 《天津市二次供水工程技术标准》（DB29—69—2008） 《天津市再生水设计规范》（DB29—167—2007） 《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29—153—2010） 《天津市集中供热住宅计量供热施工质量演说规范》（DB29/T29—199—2010） 《建筑设计防火规范》（GB50016—2006） 其他现行的有关验收规范、规程及行业主管部门的规定。 二、工程概况 本项目位于天津市中心城区西南部，外环线绿化带外侧，与发展中的第三高教区相邻，是天津新技术产业园的重要组成部分。本项目是功能集商务办公楼、交易办公厅及商业于一体的建筑综合体，主要建筑A塔和B塔均为地上43层，地下3层（局部夹层）为完全脱开的两座塔楼（以下称A塔和B塔）。B塔层面高为200.20米。用地面积33240平方米，总建筑面积284981.49平方米。根据国家规范和本项目的规模与使用性质超高层建筑，属于一类高层建筑，主楼耐火等级为一级，裙房耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。 三、给排水工程质量控制要点 1、给水系统： （1）、为满足消防要求，由海泰南北大街不同的两根市政给水管上分别引入一根DN300mm进水管，上设DN300倒流防止器和水表计量后，在地基内形成DN300供水环网，工基地内建筑物的生活盥洗用水及消防用水。 （2）、有海泰南北大街市政中水总管上引入一根DN100中水进水管，上设水表计量后供基地内建筑物的冲洗用水及水景补水用水。 （3）、市政供水的压力：自来水约为0.02Mpa；中水约为0.15Mpa。 （4）、本工程最好日用水量996.9 m3，其中625.7m3为自来水，371.2 m3为中水，最大时用水量159.9 m3其中92.4 m3　为自来水，67.5 m3为中水。 （5）、供水方式： a、盥洗水：盥洗、沐浴、厨房等用水采用市政自来水供给。 1）塔B的分区压力为0.20MPa~0.45MPa，对配水点压力 大于0.2MPa的楼层设支管减压以节水。地下室~二层由市政管网直接供水。市政给水经DN150水表计量进入塔B 地下室生活泵房水池，3~9层有变频供水设备直接供给或经减压阀减压后供给。其余楼层由设于水泵房内的水箱加压泵将水提升至25F中间水箱，再由设于25F的水箱加压泵提升至41F生活水箱，有生活出水经变频泵组加压或水箱重力直接或经减压泵减压后供水，水箱出水管上均设有紫外线杀菌器。 2）冷却塔补给水由冷却水补水加压泵从地下室消防、循环冷却水补给水何用水池汲水加压后供水至25F冷却塔补水水箱，再由设于25F的冷却塔补水泵房的循环冷却补水变频泵组加压后供至冷却塔组。 b、地下室车库地面冲洗水、室外绿化浇洒用水、道路水。供水方式同给水，分区压力为0.15MPa~0.45MPa。对配水点压力大于0.2MPa的楼层设支管减压以节水。 2、热水系统： 地下室车库及塔楼卫生间洗手盆用热水：采用就地设置容积式电热水器供应。 3、循环冷却水系统： 为节省用水，将空调冷却水循环使用，仅补充少量蒸发及飞溅损失。冷却塔选用超低噪声集水型（塔体材料为阻燃型）。塔楼办公另设24h用户冷却水系统，冷冻机组与冷却水泵一一对应（冷却水泵设备用泵），蹦在循环冷却水系统中设旁滤器、电子除垢仪及杀菌消毒投药装置以及防水质恶化。 4、排水系统： 1）、室内生活排水：污、废合流。设有主通气立管，办公卫生间设有环形通气管，以保证良好的排水条件。所有排水立管均须敷设保温层，以防结露和噪声。地下室卫生间排水设污水集水坑，采用潜水泵提升后排出。 2）、地下车库排水及地面冲洗排水经集水坑内潜水泵提升后接入总体雨水管。 3）、雨水系统：屋面、下沉式广场及坡道雨水设计重现期按不小于50年考虑，5分钟降雨历时的设计降雨强度安6.94L/s.100㎡计。屋面采用87型重力流雨水排水系统。室外场地雨水重现期按3年设计。室外雨水经入渗用于绿化。地下车库出入口处设雨水沟将截