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前期工程咨询对建设项目的重要性 　　 摘要：工程项目的前期咨询工作对工程项目建设非常重要，前期咨询工作对工程项目的决策和工程投资同样具有重要的作用。工程项目的投资是投资者和业主都很关心的问题，很多投资者对工程项目的前期工作并不重视，把工作重点放在项目的施工过程中，这种做法存在一定误区。本文主要研究工程项目的前期咨询工作在项目投资建设中的作用。 　　关键词：工程项目 前期咨询项目建设项目投资 决策 　　中图分类号：TU723文献标识码： A 　　每个建筑工程项目拟定建设之前，都要进行项目建设过程划分，包括工程项目的前期决策阶段、项目开发设计阶段、项目施工的过程和项目的后期使用[1]。其中工程项目的前期决策阶段对工程项目具有重要作用，前期项目咨询工作是决策阶段的重点，包括项目的前期投资估算以及项目在开发过程阶段概预算、工程完成以后的项目决算等方面的内容。这些都是项目在前期决策阶段的重点内容，也是工程咨询工作的重点。 　　1 工程项目前期咨询工作的重要性 　　工程项目的前期咨询工作在项目决策中的作用很大。简单的说项目的咨询工作就是对工程项目进行可行性研究，在工程项目建设之前对项目中涉及的工程技术、经济发展、社会因素等各个方面进行研究，认真对比项目涉及技术和经济各方面的内容，以及在项目建成以后对社会和环境等方面的预期评估，完成这些内容以后再进行这些方面的技术研究，保证项目在建成以后能够具有很好的社会价值[2],可见工程项目的前期咨询能够提供项目建设的重要依据，为项目投资者和建设的决策者提供很好的科学依据。 　　2项目的前期咨询工作内容 　　 工程项目在进行前期决策包括工程项目的项目建议书，目标设计书，项目的可行性研究最后形成一定的报告文件，上报到有关部门，审批以后才能够进入到工程建设的下一阶段。（见图1） 　　 　　图1 项目建设划分 　　前期咨询工作，需要按照一定的方式进行，对项目的投资有很大的影响，具体分析见图2 据分析。项目前期咨询工作，对项目建设投资等方面的影响很大，所以工程项目的前期咨询工作对项目的投资具有重要的作用。很多发达国家对工程项目前期咨询工作都做的很好，按照国家的要求进行深入、扎实的咨询工作，国内的咨询工作要借鉴这一点。前期咨询工作包括对项目的可行性咨询，项目的辅助性研究以及项目的可行性研究，其中咨询的内容要加强，主要内容包括对经济技术理论相关内容的分析，做好这些咨询工作，能够很好的控制项目的投资[3]。 　　 　　 图2 咨询投资的关系 　　3 项目咨询工作的现状 　　就目前的形式看，我国建筑市场发展迅速，很多投资者没有做好前期咨询工作，造成工程项目一拥而上，盲目的进行投资，造成很多烂尾工程的出现。前期咨询工作的可行性研究很重要，很多建筑企业管理人员不重视这点，不愿意在前期咨询工作花钱，凭着直觉的感受进行项目的可行性研究，出现投资超出预算或者项目建设经济效益不好[4]。所以要加强项目的咨询工作，加大研究力度。 　　由于对建设的前期咨询工作的重视度不够，很多建设项目由于选地不当，使用情况不合理，项目资金链断了，或者整体的经济效益不佳、土地资源的浪费等现象。另外，建筑单位把工程控制的投资的主要部分放在施工阶段，要放在前期的工作阶段，如果处理不好这方面的内容，会出现很多问题。可见前期的咨询工作做不好对工程的影响很大。 　　总之工程前期的咨询工作，对工程建设具有重要的影响，项目建设好坏在于前期咨询工作做得好不好，对工程投资这方面起到控制作用。前期的咨询工作没有认真详细的进行就总结不出合理的工程投资，建筑企业也同样得不到很好的发展。 　　4 加强工程前期咨询工作对投资进行有效控制 　　把握好前期咨询工作，能够对工程项目的投资进行全面控制，笔者分析了很多资料，发现这个问题要从以下几个方面入手。 　　首先加强对工程前期咨询工作的认识，在工程项目的可行性研究这方面，资料分析要全面，评估工程项目存在的风险，保证工程项目在实施的时候能够把风险降低到最小，要借鉴发达国家对工程项目前期咨询工作的经验，把所有需要咨询的内容，都落实到实际行动中，咨询工作不能空谈，要采用数据和事实说话。另外，资质很高的咨询人员不要靠经验办事，真正的把咨询工作做好，保证工程项目建设具有很高的社会价值[5]。 　　其次，对项目投资进行控制并不是项目设计和施工阶段的重点，相关企业不要只重视投资预算的数额，要和项目的前期咨询工作联系在一起。从项目的拟定建设开始入手，加强前期工作，对项目的建设地址，环境以及各项指标进行评估，把握好影响工程投资各方面的内容，这样能够全面的展开咨询工作。另外从事项目咨询工作人员，素质要增强，能够把项目的综合性技术、经济以及管理等方面联系在一起，进行可行性分析，这样才能够做好项目的决策。咨询