卫生间渗漏水原因及施工技术措施.docVIP

卫生间渗漏水原因及施工技术措施 　　摘要：通过对卫生间渗漏水原因进行分析，并对卫生间防水施工技术进行叙述探讨，从而提高防范，加强过程控制，避免渗漏水发生。 　　关键词：卫生间，渗漏水，防水，施工 　　中图分类号： TU57 文献标识码： A 文章编号： 　　卫生间防水如果处理不好，在以后的长期使用过程中，易造成渗漏水，维修十分困难，同时给居住生活带来不便。卫生间防水有它的特殊性，由于施工面积小，管道、孔洞多，施工条件差，工序多，水量多，稍有不慎就会造成渗漏。在卫生间施工过程中，出现渗漏的主要原因有设计、管理、材料选用、施工技术及防水工艺等方面，本文针对卫生间防水渗漏的主要原因分析，并对卫生间防水施工技术进行叙述探讨，从而提高防范，加强过程控制，避免渗漏水发生。 　　1、卫生间渗漏水原因 　　1.1设计方面 　　由于卫生间面积小，容易忽视其防水，有些建筑设计图纸没有进行卫生间细部设计图纸及详细的防水要求说明，或有后期装修进行设计深化，造成有些图纸楼板混凝土施工时没有上翻混凝土止水带，后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采用加气混凝土砌块，防水材料选用及做法使用不当，卫生间沉箱没有做细部大样设计，二次排水地漏设置未标示，立管加套管及孔洞混凝土浇筑要求未说明等。这些问题的存在势比给以后的防水施工带来隐患，需要施工单位在图纸会审时应对有关问题向设计单位提出质疑并及时完善修正。 　　1.2施工管理方面 　　施工管理方面主要有以下几方面原因：（1）、卫生间防水没有专项施工方案及专业指导书，技术交底不到位，或针对性不强；质量控制手段单一，再者管理人员经验不足或者责任心不强，当发现问题时没落实到位，每道工序没有认真检查落实；（2）、为了赶进度而质量下滑；（3）、施工单位片面追求经济利益，节省材料而降低防水标准；（4）、非专业施工队伍进行防水工程施工；（5）各工种交叉施工，未做好成品保护。 　　1.3防水材料选用 　　防水涂料一般分为溶剂型、水乳型、反应型。目前，市场上的防水涂料有两大类：一是聚氨脂类防水涂料，这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。另一类为聚合物水泥基防水涂料，它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成。在选择防水涂料时，应根据不同的条件选用适当的防水材料，根据材质、温度、基层情况、施工简便及成本等条件综合考虑采用不同的整体防水材料，防水涂料一定要选择优质的，好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象，既能保持自身黏度，又能与地面基层牢固结合，形成稳定的不渗水层。材料进场后认真检查材料合格证及出厂证明，认真抽样送检，合格后方能使用，注意材料的使用环境及基层干燥程度及使用注意事项；对于基层潮湿条件下可考虑水泥基的复合材料，防止因为选材不当造成渗漏水现象发生。 　　2、卫生间防水技术措施 　　2.1卫生间混凝土止水带的浇筑 　　在施工卫生间现浇板时，根据卫生间的墙体位置，板上做一道上翻200mm高、与墙体同宽度的混凝土止水带，与现浇楼板同时施工，并预留好各种管洞，预留洞应做成上粗下细的倒锥形，位置正确，避免以后楼板上凿洞口，留下渗水隐患。浇筑混凝土时，要按排专人值班，应能保证预留洞位置正确以及成型后锥体的及时拔出。楼板混凝土要振捣密，特别是墙角和预留洞周边。 　　2.2穿越楼板管道安装施工 　　给水、排水管道立管穿越卫生间楼板时，首先检查预留洞的位置准确，当预留洞中的立管安装准确并固定后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，把混凝土进行充分湿润后，用同原混凝土楼板同标号的补偿收缩1：2：4豆石混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24h的蓄水试验，确认不渗不漏后，再进行另外1/3的浇灌，至少养护7天。 　　有沉箱的卫生间，采用在卫生间垫层下部与结构层上表面之间设置暗地漏，在施工水泥砂浆找平层时，坡向暗地漏，若卫生间内防水存在渗漏，或管道漏水时，会通过暗地漏流入排水管排出。 　　2.3卫生间找平层施工 　　施工时，应该清除基层表面的浮灰、砂浆等杂质，阴阳角处部位应做成半径10～50㎜圆弧状，楼板应洒水湿润，采用1：2.5或1：3水泥砂浆做找平层（宜采用防水砂浆），厚度最薄处为20mm，按设计要求控制好坡度，一般为2%以上坡向地漏，在终凝前用抹子压实抹平，浇水养护。水泥砂浆找平层与基层粘结牢固，不能有空鼓、开裂、起砂现象。 　　2.4防水层施工 　　墙面防水高度严格按设计要求，四周至少上翻300 mm，有淋浴房时，墙面防水高度一般不宜小于1.8米。有浴缸时，浴缸侧墙应高处浴缸300 mm。水泥基防水涂料较聚氨脂类防水涂料施工工艺相对简单，现以聚氨脂防水涂料为例，说明其施工工序。