20120806F-当前房地产市场形势分析及未来趋势展望-厦门.pptVIP

目录 一、当前形势：价格止跌反弹，主要城市成交量稳步回升 二、未来展望：短期量价趋稳，不同城市分化，中长期前景广阔 三、房企建议：丰富资金渠道，优化布局，提升产品，做强品牌 策略建议：“三高”模式不再，丰富资金渠道，优化城市布局，提升产品品质，做强品牌 “黄金十年”的“三高”模式不再（高周转、高负债、高利润） 转向稳健型发展，加强产品品质、拓展精装修，适当扩大持有物业收入 策略 表：中国城市房地产开发投资吸引力指标体系 指标体系：三个维度，11个分项指标和40多个具体指标 中国指数研究院自2003年起即开展城市投资吸引力研究，历史长；研究范围涉及长三角、珠三角、中西部等各个区域，研究对象已从最初的35个大中城市（直辖市、省会城市和计划单列市）拓展到现在的286个地级以上城市，积累了丰富的研究经验。 2012年最新研究成果显示，长三角、珠三角、环渤海三大经济圈仍是最具吸引力的力的区域，除一二线城市外，这些区域的部分地级市如无锡、佛山、烟台、镇江的吸引力超过部分中西部省会城市。 表：2012年全国地级以上城市开发投资吸引力前50强 投资吸引力评价结果：东北及中西部城市排名上升，与三大经济区差距缩小 数据来源：中国指数研究院测算 THANK YOU! 详情请查询：搜房产业网 / 成交量明显回升，7月为近三年高点。2012年2月以来，南昌成交量各月同比增幅均超过70%。1-7月，月均成交3