金融租赁业务(银行)例析.ppt

二、融资租赁业务产品与操作要素 基础设施建设的国家政策与特点决定了该领域是金融租赁的适用投向之一 未来几年，城镇化建设将加速城市基础配套发展，资金需求量增大。租赁以其特有的投资功能与国家鼓励社会资本进入基础设施投资的政策相稳合。 与国家政策相契合 一个城市只具有一套基础设施产业，具备一定区域垄断性。基础设施的租赁资产直接影响公众生活方式，地方政府几乎不会以牺牲公众利益为代价来逃避支付租金的义务，例如，水务行业的垄断性，唯一性，公益性。 区域垄断性强，还款风险小 基础设施项目均服务于国计民生，为社会生产和人民生活提供必要保障，符合国家实现中华民族伟大复兴中国梦的发展战略，因此，政策风险低。 涉及国计民生，政策风险低 经营权是对资产的占有权、使用权和部分收益权之和，是资产权益的重要组成部分。通过对物权的占有控制经营权，提升出租人话语权，从而控制承租人还款风险。 非周期性产业特点。 控制物权与经营权，信用风险小 二、融资租赁业务产品与操作要素 基础设施金融租赁产品与操作要素实施：重点行业-水务 首先提出，水环境保护事关人民群众切身利益，事关全面建成小康社会，事关实现中华民族伟大复兴中国梦。 工作目标，到2020年，全国水环境质量得到阶段性改善，污染严重水体较大幅度减少，饮用水安全保障水平持续提高，地下水超采得到严格控制，京津冀、长三角、珠三角等区域水生态环境有所好转。 主要指标