华夏幸福基业发展模研究华夏幸福基业发展模式研究.docVIP

华夏幸福基业发展模式研究 作者：合正投资 一、 公司简介华夏幸福基业股份有限公司，主营房地产开发与区域开发业务，具有一级房地产开发资质，业务范围遍及大北京、环渤海等区域。前身为廊坊市华夏房地产开发有限公司，成立于1998年，初始注册资本为200 万元，后经历三次增资，三次股权转让，于2007年整体改制为股份制公司。改制后，总股本为10.5亿元，同时公司名称变更为“华夏幸福基业股份有限公司”。二、 股权结构及控股公司华夏幸福基业股份有限公司董事长兼总裁为王文学先生，1967年出生，现任廊坊市工商联常委，廊坊市第四届政协常委、第十一届河北省人大代表，其间接和直接合计持有华夏幸福 94%的股权，为华夏幸福的实际控制人。借壳完成后，王文学将持有上市公司65.48%的股权。1、华夏幸福基业借壳后股权结构图2、华夏幸福全资及控股公司情况简表三、 业务结构华夏幸福基业股份有限公司业务包括房地产开发和园区经营与开发两大块，集中于河北境内廊坊、固安、大厂和怀来等，环北京郊区布局。借壳完成后，华夏幸福基业间接控股的京御地产（见下图）成为实际上的业务平台。京御地产负责房地产二级开发与销售、配套物业服务业务，目前业务范围包括河北省内的城市住宅开发、商业地产开发以及北京周边的城市低密度住宅开发。京御地产的全资子公司九通投资负责园区开发业务，作为河北固安工业区、大厂