室内装修施工合同示文本室内装修施工合同示范文本.doc

合 同 标 准 文 本 室内装饰施工合同 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、装修施工项目 1.项目名称： 2.房屋结构： 3.装修施工内容及要求：工程建筑施工图所包含的内容。见附表三《工艺质量说明》（说明：承包范围如果包含消防、空调等需另外发包的项目应在此明确。） 二、工程期限及保质期 2.1工期期限：共 日历天数，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2工程保修期： 年。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。 三、工程造价及付款方式 3.1本工程造价总价款为：￥________元，大写（人民币）_______元整为一次性包干价。工程造价中已包括但不限于深化设计费、市场价格的涨跌、国家与地方政府各种税金及收费、国家与地方政府政策发生改变的风险开工前天，.2甲方指派为工地代表，负责。对工程质量、进度进行监督检查.3委托工程监理，监理公司任命为监理工程师现场保卫、消防、垃圾等工作。或作法说明的.2乙方进场前应向甲方提供其单位营业执照及资质证明等材料，并报送进场人员花名册及相关证明。乙方指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。.5乙方全面负责本工程的装修施工，在施工中应充分考虑中央空调系统、综合布线系统、监控系统、音响灯光系统、消防系统等专业设备的施工配合，并按施工图在装修时进行管道及设备的装饰。 6.6工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护参加竣工验收，工程结算。乙方乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范1工程质量要求符合国家优良等级施工图纸、作法说明、设计变更《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300－88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。没有技术规范和质量标准的工程，应经双方拟定的质量标准和技术要求进行施工和验收。如不符合质量要求，甲方（或甲方委托的监理单位）有权要求返工重做，损失由乙方。凡隐蔽工程或隐蔽部位，须按隐蔽工程检查验收后，方可覆盖，进行下道工序。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期予顺延。甲方（或监理单位）对工程质量或已完工序有疑问或未经隐蔽检查擅自覆盖的工程，有权要求乙方开启或展露任何工程部位。乙方必须加强现场质量管理，健全质量自检制度，设立专职质量检查人员，严格按高标准组织施工。工程竣工后，乙方应通知甲方验收， 9.8装修工程竣工后，室内空气质量应当符合国家有关标准。乙方有义务进行自测,并提供合格的空气检测报告。甲方有权委托有资格的检测单位对空气质量进行抽样检测。检测不合格的，乙方应当返工并赔偿甲方损失，包括委托检测的费用。如果返工造成工期延误按逾期完工处理。 十、工程维修为年。自工程期满后，扣除内的修费，余额于满后的10天内，返回乙方（不付利息）。如返修费超过保金，乙方也应于保期满10天内，将超过部分的返修费付给甲方。凡由乙方承包施工的，均属乙方保修责任范围。如乙方不按时修理，甲方另找单位修理，从保金中抵支、违约责任.1由于甲方原因不按合同的约定款，每一天，按付款额的％支付滞纳金。　　.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方甲方％违约金。.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。.5