小型物业管理系统小物业管理系统.doc

小型物业管理系统 摘要 Internet 已经成为人们生活、工作、学习越来越离不开的平台。Web技术已经不再局限于单纯德提供信息服务，而是日益成为一个操作平台，为用户提供强大的服务功能。例如网上电子商务、社会信息数据库等。网络实现了远程通讯，人们能够通过计算机网络进行电子邮件的发送，召开网络会议，网上购物，设置坐在家里就可以大学（网上教育）。网络有巨大的潜力待我们去开发与探索。 因此，基于B/S体系架构创建这个小区物业管理网站，紧跟行业发展，满足人们生活、学习的需要。建立一个基于B/S架构的小区物业管理网站，实现信息网络化。通过较丰富的功能将Web的技术特点体现出来。该系统可供管理员、注册用户登录使用。登录者可以查询信息或者发布信息，可以通过此网站了解小区物业管理情况，小区住户还能够查询各种收费。系统中管理员为不可少的模块项，主要是为了安全有效地存储和管理及维护网站的各类信息，赋予管理特定的权限，可以对用户和各种信息进行添加，删除，修改等。方便网站的管理与维护。 要实现这样的功能，离不开后台数据库的支持。用户验证注册信息，手机到的用户信息，分析 物业管理信息系统的开发过程。分析了国内物业管理信息系统的发展和使用现状，指出了现阶段存在的问题，阐述了物业管理信息化的必要性。从业务需求出发，建立了小区物业管理系统的功能模型和实现方案。进行需求分析，建立了该系统的概念结构。在此基础上，提出系统设计原则和设计方法，建立了功能结构图。从需求分析、系统分析、系统设计、系统实施及交付使用等环节，在工作程序和方法上进行了科学规范，保证了系统的顺利开发，为强化物业管理机制、完善管理制度和提高工作效率提供了有力的支持。 随着电脑的普及，传统的物业管理已越来越不能满足当代物业管理的需要，故针对现代社会对小区管理的基本要求，利用所学JSP技术作为前台开发工具，SQL Server作为后台数据库，设计了本系统。本系统是对现代的小区物业管理进行模拟，实现了对人员的管理、小区内基本信息的管理与物业信息的维护。其中人员信息管理实现了对小区内的住户与工作人员的操作。小区内基本信息的管理实现了对楼房、停车场与设施信息的操作。物业信息的维护实现了住户投诉信息、住户报修信息、物业维修信息及收费情况的管理。 物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。 随着房地产业的蓬勃发展，住宅小区已经成为居住的主流，小区物业管理也应运而生。小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐，传统的人工管理方式难以应付。小区物业管理系统就是为小区管理者更好的开展小区各项业务处理工作而开发的管理软件，利用计算机实现对小区物业高效、准确的维护和管理；主要包括对房产信息管理、收费管理、物业管理、数据统计等功能模块的设计，用计算机替代人工作业，节约了原来用于手写、保管各种单据的人工成本和时间成本，简化了操作流程，提高物业管理人员工作效率和积极性；提高记账的准确性，省略了手工核对的工作量，提高了工作效率。因此，我们需要开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件，这将给物业信息的查询和管理带来很大的方便，从而更能提高物业管理人员的工作效率和准确率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。 关键词：小型物业，数据库，SQL 目录 目录 前言………………………………………………………………….1 第一章系统的概述………………………………………………………1 1.1小区物业管理系统的概述……………………………………………1 1.2系统的开发背景…………………………………………………………………1 1.3系统的研究意义…………………………………………………………………..1 第二章系统简介………………………………………………………………………2 2.1 第三章系统分析与设计…………………………………………………….. 3.1系统设计……………………………………………………………………….3 3.1.1 系统需求分析…………………………………………………………………3 3.1.2 系统功能分析…………………………………………………………………….3 3.2数据库设计………………………………………………………………………..5 3.2.1 数据库需分析…………………………………………………………………5 3.2.2 数据库概念结构设计………………………………………………………..5 3.2.3 数据库逻辑结构设计 ..........