民用建筑设计合同民建筑设计合同.doc

GF—2000—1415 建设工程设计合同 （民用建筑设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 证 书 等 级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期：2014年10月 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 发包人委托设计人承担 项目设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条? 合同依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3报价文件 1.4合同谈判文件。 第二条?本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 单价 (元/ m2) 设计费（万元） 层数 建筑面积 （m2） 方案 初步设计 施工图 1 2 3 4 5 合计 说明 市政园林配套面积等于用地面积减去建筑占地面积 第三条?设计依据和基础资料 3.1设计依据 （1）规划条件 （2）现行国家相关技术标准规范和法规 3.2 发包人应提供的设计基础资料 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 地形图（不小于场区2倍范围） 1 合同签订后5天内 2 场内地质勘察报告 1 合同签订后5天内 3 设计要求 1 合同签订后5天内 4 规划设计条件 1 合同签订后5天内 市政管网接口 1 合同签订后5天内 以下无内容 第四条? 乙方工作内容、工作周期和质量要求 乙方应完成本项目的方案设计、施工图设计。 设计人向发包人提交的计成果资料应符合现行国家和地方各项规范、标准、规程、法规的要求，并对其质量负责。 第五条?设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间。 设计总周期为55日，但不包含设计评审和报批时间。 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 规划方案设计 6 15天 基础资料齐全 2 施工图设计 6 40天 方案通过后 第六条?设计费用及支付方式 6.1设计费用 本项目设计收费为人民币 万（人民币大写 万元）。 6.2设计费支付方式 付款次序 付款金额 （单位为元，货币种类人民币） 付款条件 备注 第一次付款 支付合同费总额的25%（累计25%） 合同签订后7天内 第二次付款 支付合同费总额的30%（累计55%） 提交方案设计成果文件后7天内 第三次付款 支付合同费总额的40%（累计95%） 提交施工图设计成果文件后7天内 第四次付款 支付合同费总额的5%（累计5%） 竣工验收后7天内 第7条? 双方责任 7.1发包人责任 7.1.1发包人按本合同条款向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 7.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）。但如提交施工图成果文件后，因甲方原因进行重大方案变更，导致施工图重新设计，则相应增加50%的设计费。 7.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按设计费的一半支付；超过一半时，按设计费的全部支付。 7.1.4设计人交付设计文件后，发包人负责组织相关审查。 7.1.5 发包人如未按合同规定时间付款，每延迟一天按合同款的3‰支付违约金。 7.2设计人责任 7.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。如因乙方原因未按时提交成果文件（因甲方原因的情况除外），按300元/天支付违约金。 7.2.2设计人须负责向发包及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 7.2.3 设计使用年