陪-维修改造施工方 3陪-维修改造施工方案 3.docVIP

培训中心长庆桥基地教师办公楼维修工程 施 工 组 织 设 计 第一章 国家、行业、地方强制性标准规范 一、编制依据： （一）、培训中心长庆桥基地教师办公楼维修工程招标图纸； （二）、本工程施工招标文件及标前会议纪要； （三）、本工程投标预算； （四）、本工程应用的主要规范、规程： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （五）、工程设计采用的施工图集 （六）、工程应用的主要标准 序号 类别 标准名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 3 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 4 国家 工程建设强制性标准（房屋建筑部份） 标准、规范如遇国家颁布新标准、规范则采用新版本； 以上未列，但设计图纸及招标文件要求的规范、标准同样适用。 （七）、国家现行的法规 《建筑法》、《工程建设管理法规文件汇编》、《建设工程质量管理条例》及建设部、省、市颁发的有关质量、安全生产、文明施工的有关管理规定。 （八）、建设部、省、市颁发的创优质结构工程评选办法； （九）、公司贯彻ISO9001-2000质量保证体系有关文件； （十）、投标人现场踏勘情况及本公司多年来对同类工程的施工经验和数据。 二、编制说明： 1、本工程实行项目法施工管理, 由经验丰富的项目经理担任, 并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量强、机械化施工程度高, 综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和技术优势。 2、贯彻IS09001-2000质量标准,严格管理, 在技术上〈关键部位的施工技术和措施〉公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上充分发挥公司二级质量保证体系，严格执行企业内控制标准，争取把该工程建成高档次的工程。 3、该施工组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部项施工工艺和技术措施等。待我单位中标后将进一步补充完善，编制更详细的分部分项工程施工方案。 第二章 工程概况及要求 一、工程概况： 工程名称：培训中心长庆桥基地教师办公楼维修工程 建设单位：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司 建设地点：培训中心长庆桥 建筑范围：对房屋门窗、地面墙面、楼梯楼道、水电暖讯等设施进行维修、维修建筑面积2175平方米 工程内容： 拆除门窗，铲除室内墙面天棚涂料，踢脚，油漆墙裙，楼梯栏杆。 走道、室内楼地面铺600*600，楼梯（600*300，启防滑槽及磨角）全瓷仿大理石地板砖，全瓷地板砖加工砖踢脚线，楼梯走道加工全瓷地板砖分隔线条120-150mm，门口铺石材过门石，安装不锈钢楼梯栏杆。 墙面天棚铲除原涂料批腻刷宝塔山牌乳胶漆，走道铝合金轻质龙骨石膏板吊顶批腻刷乳胶漆。 更换窗帘布及罗马杆窗帘架 办公室更换除6套居立牌1000*2100防盗门外其余均为实木门带门套，同门套材质窗套及石材窗台（每边出窗套2-3cm）；更换西飞牌1.2mm厚铝合金窗，一层不绣钢防盗栏，外正门定制不绣钢2700*2700在门及侧门居立牌1500*2700防盗门。 室外新作接地系统，更换配电箱，从各层配电箱重新架空线槽敷设供电线路，办公室与走道灯具分开控制，各办公室插座分组控制（每组不超过10个），每个办公室在办公桌处安装1组6孔排插插座，在沙发处安装一个5孔插座，（具体位置施工时现场确定，整个办公室安装统一）。每间办公室安装1个40Wi节能吸顶灯及暗装开关，走道安装15WLED筒灯间距1.5-2.0m,声光控天关，分组控制。 安装网络及电话线箱，每个办公室安装网络和电话插座各1个，按要求安装应急灯、疏散指示灯及安装监控系统。 三楼会议室石膏板造型吊顶，墙面贴中档墙纸，窗台下通做木质暖气罩装合金内框。 更换钢制烤漆660暖气片，（阳面中间每间10片，其余12片），办公室不做暖气罩。 做好卫生清理。 （一）、主要材料： 1、砼强度等级 基础垫层：C15 选用的标准构件砼强度等级按相应图集要求选用。 其余所有梁、板、柱均为C20。 2、钢筋：采用HPB235、HRB400级钢筋。 3、砌体： 标高 砌体材料 砂浆强度 砂浆类别 ±0.000以下 MU10机制砖 M10 水泥砂浆 ±0.000～5.800 MU10 KP1多孔砖 M10 混合砂浆 5.800～11.600 MU10 KP1多孔砖 M7.5 混合砂浆 11.600以上 MU10 KP1多孔砖 M10