大运河孔雀城项目市场调研报告[110p].pptVIP

* * * * * * * * 纳帕尔湾 精装独栋，且精装标准为菜单式装修，业主可根据个人喜好搭配选择 门窗： 1.高级铝木复合窗，双层中空断桥隔热玻璃； 2.入户门采用进口美式实木门。 地面： 进口地转、国产天然石材及马赛克、高品质地毯。 灯具： 配备全套灯具，美式仿古吊灯、镜前灯、筒灯。 墙面： 进口品牌高级乳胶漆，卫生间局部壁纸。 卫生间： 1.卫生间全套精装、主卫联体坐厕、按摩浴缸、淋浴间隔断系统、双面盆设置； 2.进口品牌洁具及水龙头。 厨房： 厨房全套精装修（含灶具及微波炉、烤箱、消毒柜、中西式抽油烟机）、进口橱柜门板、天然大理石台面、西厨餐岛及餐柜、进口品牌水盆及水龙头。 设备： 1.进口品牌户式中央空调系统（冷暖）、中央除尘系统、职能化热水炉； 2.入户源头水处理系统，厨房设置食物垃圾处理器。 “地位”彰显“帝位” “表面”功夫不表面 彰显最贵的“门面” 为美食营造氛围 洁身·自傲 照亮光明生活 冷暖自制造 * 其他项目 * 中央领仕馆 * 项目位置：京沈高速香河出口新华大街与五一路交汇处 发 展 商：上海绿地集团香河投资开发有限公司 物业公司：德宏物业公司 物业类型：联排、独栋 占地面积：218亩 建筑面积： 36.83万㎡ 绿 化 率：45% 容 积 率： 0.58 停 车 位： 1：1 开盘时间：2009年7月 入住时间：2010年6月 项目基础资料 2009年8月5日入市，上市总面积50000 ㎡左右，房源总共214套，基本去化完毕，成交均价在9000元/㎡，成交总面积48230 ㎡。 项目动态 城市近郊、大规模、品牌开发企业别墅项目 中央领仕馆 * 中西融汇、精致考量海派建筑理念的城市别墅 中央领仕馆 * 中央领仕馆共214席城市别墅，180—220平米的户型，每户均拥有独立的私家院落；6米挑高空间、超大空中露台、半地下室、智能化管家系统、户户私家车位…… 赠送近40平米阳光半地下室、逾200平米私家大院落、约20平米观景层，真正意义上的“买三层送两层” 中央领仕馆 城市别墅赠送面积可观 * 挪威的森林 * 项目位置：河北省燕郊开发区鲍丘，CBD正东46公里 发展商：秦皇岛星光房地产开发有限公司 物业公司：深圳长城物业管理股份有限公司 代理公司：伟业 物业类型：联排、独栋、双拼 占地面积： 13.3万㎡ 建筑面积： 8万㎡ 绿化率：32% 容 积 率： 0.547 项目基础资料 2009年9月19日开盘，总共房源288席，成交均价7666元/㎡，成交总面积在37683 ㎡ 。 项目动态 城市近郊（北京一小时都市交通圈内）、中等规模、纯别墅项目 挪威de森林 CBD * 恒大金碧天下 * 项目位置：天津蓟县盘山以南 发展商：恒大地产集团 物管公司：戴德梁行 代理商：易居中国 物业类型：酒店、会议中心、商业中心、别墅 占地面积： 1200亩 建筑面积： 32.8万㎡ 绿化率：50% 容 积 率： 0.47（别墅部分） 停 车 位： 1：1 项目基础资料 2008年10月入市，上市面积32.8万平米，一期总共房源1029套，09年10月售罄，加推二期房源70-80余套，成交均价在8900元/㎡。 项目动态 恒大金碧天下 盘山国家５Ａ级风景区、超大规模、复合型旅游地产项目 北京 天津 * 稀缺5A风景区内，10万㎡七大顶级配套设施 恒大金碧天下 会议中心 餐饮中心 五星级酒店 运动中心 健康中心 娱乐中心 商业中心 * 项目首期在功能上划分为三大区域——娱乐区、中心广场区、住宅区，三个区域处在不同的高差位置，统一采用欧洲古典皇家园林风格而设计，再现了欧洲皇家园林雍容典雅的设计风范，交融欧洲古典与现代的时尚精神，体现盘山金碧的高贵大气，金碧辉煌和王者风范。 住宅的设计可以用数字“三” 来概括， “三”即住宅的三个功能分区，分别用“跳跃变化的狂想曲”，“激昂雄伟的交响曲”，“舒缓愉悦的小夜曲”三个乐章作为设计概念来象征和体现各个区域不同氛围和节奏。 恒大金碧天下 盘山金碧，承百年欧式经典 * 户外广告：数量多且位置集中，广告效用极强。 道旗：密度大，卖点清晰简练 项目入口：具备较强吸引力，园区包装效果较好，工作人员着装统一。 恒大金碧天下 推广力度大，客户强烈视觉效果做法值得借鉴 超大型山水度假胜地 恒大集团，品牌地产 完善的配套资源 盘山脚下，景观资源优势明显 * 盘龙谷 * 项目位置：京平高速至蓟平高速，文化产业园出口 发展商：绿地集团 物管公司：高力国际 物业类型：联排别墅、公寓、产业园、大型商业配套、娱乐设施 占地面积： 28万平方公里 建筑面积： 70万平方米 绿化率：50% 容 积 率： 0.5 停 车