(广告调研报告.docVIP

目录 引言 2 一、调研背景 3 二、调研目的 3 三、调研对象 3 四、调研内容 4 五、调研方法 4 1.调查设计 4 2.资料收集的方法 4 3.调研方法 4 六、正文 4 摘要： 4 关键词： 5 前言 5 房产广告创意策略与广告表现分析 5 （1）房地产广告采用直白式 6 （2）诉求点较多，造成创意表现效果不佳?。 6 （3）文案雷同 6 （4）意识形态的嫁接 6 （5）图文关联度低 7 （6）表现模糊 7 房产广告效果分析 7 七、、调查数据统计分析 10 （1）设计调查问卷 10 （2）问卷数据分析 10 八、营销启示 15 最有效的房地产广告是最富创意的广告。 15 次要下功夫研究心理学。 15 文案要善于文字描述。要独特。 15 九、房产广告建议 16 （1）诉求点个数求精不求多 16 （2）广告表现有一定特色 16 （3）注重图文结合 16 （4）广告要增强真实度 16 （5）增加户外广告 17 参考文献： 17 附件一： 18 广告调研报告 引言 在为期半个月的广告考察里，我个人留在了福州市，在福州建发房产公司的市场营销中心进行了短暂却有意义的实习。由于之前有在房产公司有过一些工作经验，因此此次的广告实习我毫不犹豫的选择了房产这个行业，而我自身也找到了为福州市五四北琴亭湖公园旁的建发房产的营销中心进行实习活动。 此次的实习活动我抱着学习与实践的态度去积极参与，我认为这是一次非常珍贵的机会，可以让我们在实践里体会我们在课本里所学的一些理论知识与方法。 在为期半个月的实习活动中我学会了很多，也经历了很多，我和公司的伙伴们一起设计我们关于上下杭地段老房屋拆迁的广告宣传单，也和市场部的营销人员一起到达上下杭地段进行实地考察与走访，还和建发的许多兼职派单的大学生们进行了非常有意义的派单活动，虽然实习的活动零零碎碎，也有时候会感觉到有一点累，让我体会到了进入职场的感觉。当然在实习活动也有一些不愉快和小插曲发生，但是在这段时间里我真的是获益良多。 在这段弥足真贵的时间里，我体会到了团队合作的乐趣与意义，我感受到了那种为了未来奋斗的冲劲与激情，我收获了工作经验与工作乐趣，也体会到了工作的真谛是为了获得对于自己的肯定与认同。 在这点调研的半个月里我自己认真分析了关于福州市的房产情况与信息，也了解到了关于房产公司的一些营销信息，与此同时我也看到房产行业对于广告的应运与制作。 下面是我这次的调研报告的内容展示： 一、调研背景 随着近年来经济发展，房地产市场异军突起，房价、炒房、看房已成为街头巷尾的热点话题。在市场竞争激烈的情况下，投放广告已成为开发商必要的选择。据有关资料统计显示，开发商60%-70%的广告费用都集中在报纸媒体中。由此，当消费者在翻看报纸时，无不被大量的房地产广告信息所包围，气势恢宏的广告版面业已成为房地产独特象征。但作者通过一定的观察后发现，房地产广告虽然经过改革开放30多年的发展，但其创意表现形式与其它行业广告有着明显的独特性，尤其是产品广告，大都集中于地段位置、配套设施等基本要素的诉求之上，显得比较呆板。 ?福州房地产投放广告，投放项目较2012年12月份增加了，但投放频次较2012年12月份减少了许多，环比下跌了很多。针对这一现象2013年的房产市场里面广告创意策略和表现方式以及广告效果广告创意策略和表现方式以及广告效果 文献研法、内容分析法、抽样调查法，摘要： 市场竞争激烈的情况下，投放广告已成为开发商的必要选择。对房地产广告的创意与表现进行研究，力求了解其发展。本文得出了房地产广告偏向于理性诉求，标题和正文倾向于直白的罗列卖点，习惯运用大版面和色彩丰富的形式渲染楼盘气势，表现方式较少运用幽默、悬念、对比等结论。同时通过研究发现，广告创意与表现中存在着文案雷 同、意识形态的嫁接、图文关联度低、模糊等问题。在此基础上提出了增强广告表现特色、注重图文结合、增强真实度等建议。 ? 关键词：房地产广告；；表现；广告创意策略和表现方式以及广告效果1题 您的性别：( ) [单选题] 选项 小计 比例 A、男 14 42.42% B、女 19 57.58% 本题有效填写人次 33 第2题 您的年龄：( ) [单选题] 选项 小计 比例 A、18岁以下 5 15.15% B、19-25岁 15 45.45% C、26-35岁 5 15.15% D、35-50岁 7 21.21% E、50岁以上 1 3.03% 本题有效填写人次 33 第3题 请问您的职业是: ( ) [单选题] 选项 小计 比例 A、个体户 5 15.15% B、事业单位 10 30.3% C、学生 15