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以下为大家整理和收集了近300条基础知识供大家参考 X9`C2fyVd ??一、土地及综合类 3L!~.Ro ?1、土地用途包括哪些种类？ ! {o+B^^ ?2、如何了解土地来源及性质？ 2mpMn~K^ ?3、什么是集体土地？ ,c %gwzU ?4、有哪些用地属于集体土地？ vFvu8*0 ?5、对集体土地使用权有哪些规定？ \yizIo.Y` ?6、什么是行政划拨用地？ mNB ]e5 ;N ?7、什么是合作建房？ DQXx}%Px ?8、对合作建房有哪些规定？ X59`Yh ?9、什么是土地使用权出让？ z9c=e46O ?10、各类用途的土地使用权出让最高年限是多少？ l zkn B ?11、通过出让方式取得土地使用权后，是否就可以处分该宗土地？ DaQbQP ?12、土地使用权出让合同包括哪些内容？ *3oQS8 ?13、土地使用权出让合同规定的用途或条件是否可以变更？ E1[%~Cpw* ?14、土地使用权的出让方式有哪些？ G?
( :Z= ?15、什么是拍卖出让土地使用权？ o
: DnZN ?16、什么是招标出让土地使用权？ $ $+z^%_ ?17、有哪些土地使用权出让需通过招标或拍卖方式进行？ ;!Bkk9rH ?18、什么是协议出让土地使用权？ /Lqk3S-! ?19、哪些土地使用权出让可采取协议方式？ Ds/zl Z ?20、哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式？ A Io;\35 ?21、对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？ OQyOv%g5C ?22、什么是土地的挂牌交易？ u^9,u/gj ?23、有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行？ ]sE^=;Pv? ?24、在哪些情形下，土地使用权终止？ s=+
G%B ?25、在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？ !R%E3 Q ?26、有哪些土地批文或权属证明无效？ ) )Nc|` ?27、如何了解地价是否交清？ (5}=T@, ?28、未交清地价的房地产是如何处理的？ b({2|R ?29、在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权？ X$aMf x ?30、在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？ 1VeCAx[e ?31、什么是违法建筑？ p81~Lk*Hz@ ?32、哪些属于违法建筑？ :p{iBD
A ?33、什么是历史遗留违法私房？ Gp14; ?34、哪些违法私房不予确认产权？ 1)%o:Xy o ?35、什么是历史遗留生产经营性违法建筑？ mHP1
.Z` ?36、哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权？ b~|B(lL6Xm ?37、什么情况下，需缴纳土地使用费？ N\p3*#M ?38、土地使用费缴纳人是如何确定的？ 5=dg4b] ?39、土地使用费的征收标准如何？ GVg0)} ?40、有哪些情况暂免缴纳土地使用费？ jQc0_F\ ?41、有哪些用地免缴或减收土地使用费？ NZl
0sX.: ?42、如何办理土地使用费缴纳手续？ A_[65*b ?二、规划与设计类 #R)$nv:h?^ ?43、如何办理《建设用地规划许可证》？ Tx!mW-Lt ?44、在取得《建设用地规划许可证》后，是否可以变更地块规划内容？ 4WNWn#M ?45、《建设工程规划许可证》包括哪些内容？ Q4UaqiL
?46、什么情况下不予核发《建设工程规划许可证》？ I:M1Yc0 ?47、在哪些情况下，需重新办理《建设工程规划许可证》？ {8I+- ?48、对已建成的建筑需改变使用性质时，是否需要申请核发《建筑工程规划许可证》？ U }xRvNz ?49、对未取得《建设工程规划许可证》的建设项目，主管部门可以采取什么处罚措施？ R{u/r% ?50、购买预售商品房后，发展商是否可以变更项目设计？ |h4aJv ?51、建设工程竣工后，是否必须取得《规划验收许可证》？ $SA8$!: ?52、什么情况下不予核发《规划验收许可证》？ 0escp~\Z ?53、对成片开发、分期开发的住宅小区是如何进行规划验收的？  1ti+ Q0~ ?54、对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？ 1|2B_^ ?55、某物业加建两层，发展商说“一边报建，一边加建”，这样做可以吗？产权有保证吗？ j(aoGl@ ?