第四章建設工程造价控制1.pptVIP

（6）工程价款的调整 A、工程合同价款中综合单价的调整：约定内、约定外 B、未对工程价款的调整作出约定的处理办法 C、物价波动引起的价格调整 D、国家或地方政策性调整 3、工程款管理台帐 第四节 工程变更费用及索赔费用的管理 一、我国现行工程变更价款的计价方法 1、工程变更的概念 2、工程变更费用的控制 （1）工程变更价款的计价程序 （2）工程变更价款的计价方法 （3）暂列金额管理 （4）计日工管理 （5）暂估价 （6）施工单位的合理化建议导致费用变更的管理 （7）采用定额计价的工程项目可参照以上方法进行变更费用的处理 二、项目监理机构对工程变更费用的管理 1、项目监理机构对工程变更费用的管理 （1）设计单位提出变更，应编制设计变更文件；建设单位或施工单位提出变更，应提交总监，由总监组织审核。同意后，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。 （2）项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。 （3）根据实际情况，设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期做出评估。 （4）总监理工程师就工程变更费用及工期评估情况与施工单位和建设单位进行协调。 （5）总监理工程师签发工程变更单。 （6）项目监理机构根据项目变更单监督施工单位实施。 （7）监理规范附录C2表的格式与使用。 2、工程变列费用管理台帐 三