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砌体施工承包合同 甲方： （以下筒称甲方） 乙方： （以下筒称乙方） 为增加企业活力，提高工作效率，更快、更好、更安全、按时完成嘉和苑商住小区7#、8#栋外墙及内隔墙的砌筑施工任务，甲乙双方经友好协商，甲方决定将嘉和苑商住小区7#、8#栋的填充墙砌体承包给乙方施工，特订如下条款： 一、承包施工内容及范围 嘉和苑商住小区7#、8#栋，层楼为每栋18层及楼梯层、女儿墙，所有的外墙及内墙外飘窗、线条、门茨、灰砂砖、加气泡沫砖砌体，包括设计施工图纸测量定点放线、预制门窗过梁或板制安、厨房、卫生间、外露墙体底部挡水基制安。墙体内拉结筋；剪力墙中施工洞砌砖水、电、风管井口，以及施工预留洞口等全部砌体工程余留手尾工程。 二、承包方式 1、乙方包工不包料，包质量、包工期、包工具（铲、锄、铁锤、吊锤、灰刀砖线等全部使用工具）（不包括斗车、灰浆机）包验收、包安全生产责任及其费用、包安全文明施工、包暂住证、包砌筑脚手架搭拆等工作； 2、乙方独立经济核算，自负盈亏。按实际砌筑面积计算工程量，以套用广东省预算定额含量结算：200mm厚墙体按广东省定额标准96块计算；120mm、100mm墙体按广东省定额每平方为64块计算。不分楼层高度、层次承包单价均为：200mm厚加气泡沫砖砌块砌筑（含墙顶及门窗顶洞口需用的辅助灰砂砖砌筑、过梁制安，厨房、卫生间、及外露部份墙体底部住挡水基制安等。剪力墙施工洞砌体、水电井、烟道井、通风井墙体等）单价为（0.205元/块）；100mm厚加气泡沫砌块砌筑（含墙顶及门窗洞口需用的辅助灰砂砖筑、过梁制安等）单价为（0.205元/块）；上述承包单价是包含施工人员工伤保险费在内为完成所承包责任范围内所有施工工序费用的总和。 3、乙方应爱惜甲方财产，节约用水用电；及时清扫施工场地、生活区的环境卫生。 三、质量、安全、工期要求 1、乙方必须熟悉施工质量要求，严格控制砂浆配合比，加强质量控制检查，砌块必须整块砌筑，不足处必须用辅助砌块或红砖补充；填充墙顶部应砌一层斜立砖与梁或板底顶紧，这层斜砖应待砌体沉实后（一般五天）再砌；严禁砍筑砌块造成浪费，落地砂浆每天必须及时回收利用，砖渣及时清扫，现场必须做到“工完料尽场地清”，达到文明施工标准。乙方每次搅拌砂将使用时间不能超过4小时，如发现有过夜砂浆或故意造成浪费的，每次罚款一百元人民币。 2、乙方代表必须常驻工地，对工程质量、安全、工期全面负责落实管理，严禁分包。并且每周要参加生产例会，如有事不参加必须向项目经理请假，而不参加开会或不请假，每次处罚100元正，在进度中扣除。 3、乙方必须无条件服从甲方的指挥调度，加强自身员工的组织管理，确保工程质量，质量验收标准按《砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002》验收，合格率必须∠98%。若验收质量不合格，造成的一切返工工料费用损失均由乙方承担。 4、乙方员工在施工现场必须穿戴好安全防护用品，所有员工均必须参加工伤保险，未参加工伤保险、穿戴好安全防护用 品的人员严禁进入施工现场。乙方应加强安全教育管理，遵守安全管理制度，严禁违章作业，如因乙方违返上述规定，或违章操作等原因造成一切大小安全事故责任及损失费用均由乙方承担。 5、乙方必须有足够能满足甲方进度要求的工人技术人员进场施工，2011年11月16日进场开工，2011年1月11日全部完成，每2.5天完成一层，共45日期天必须完成7#、8#栋所承包的施工任务。原则上必须从上至下逐层砌筑，如因建设单位资金不能及时到位，中途暂停，甲方提前三天通知乙方，乙方必须无条件调整员工。 6、如乙方工期赶不上甲方要求、或质量达不到甲方验收标准要求、或不能保证安全施工，甲方有权单方终止该合同，另找施工队，乙方结算按所完成经验合格工程量总额的70%支付给乙方退场，其余30%作为对甲方损失的赔偿或由其他班组进行交接。 7、乙方必须保证每天不少于25人正常开工，如因乙方故意拖延工期或人员不足，甲方有权令其退场。 8、乙方如按甲方要求工期顺利完成，每提前一天奖励300元，拖延一天则罚款300元。（包括7#、8#内外所有砌砖工程）。 四、结算及付款方式 乙方所承包工程内容全部完成并经责任施工员验收书面签证后，办理结算；结算并审核后支付总额的80%，20%余款待该工程竣工验收合格后二十天内付清。乙方必须完成五层砌砖工程量才能向甲方借取日常生活费用，每次工程进度款要到次月15日才发放。经双方协商，为保证本工程正常顺利完成，乙方必须在签约之前交付保证金人民币20000元，大写贰万元，全部完工验收合