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[南湖生态经济发展区规划建设实施方案正稿
南湖生态经济发展区规划建设
实施方案
为充分发挥区位和生态资源优势,进一步拓展城市发展空间,实现生态经济转型跨越发展,特制定南湖生态经济发展区规划建设实施方案如下:
一、指导思想和基本原则
(一)指导思想
深入贯彻落实科学发展观,以促进生态与经济协调发展为主线,以体制创新和科技进步为动力,转变发展方式,创新发展途径,加快发展步伐,探索生态保护、高端发展、绿色崛起新路子。
(二)基本原则
1、保证三里庄、青墩水库饮用水源地功能更加完善;工程设施更加坚固美观;所有水系生态保护大幅加强;所有水系生态品位大幅提升。
2、水网、路网、管网、产业规划与老城区紧密衔接。
3、实现生态、经济、社会效益同步提升。
二、发展定位与主要目标
发展定位:生态优美的休闲旅游度假区;宜居宜业的现代服务业聚集区;布局合理的现代化高端新城区。
主要目标:科学规划建设生态涵养工程、高端规划建设经济功能板块,建成“山环水抱、高端高效、宜居宜业、经济发达、文化繁荣”的城市南部新区。
三、控制区规划范围
(一)控制区:总面积约142.6平方公里,范围是:北至206国道、南环路、观海路;东至卢山大道;南至市寿路转马耳山大道接旅游路至涓河;西至涓河西岸。
(二)核心区:为重点体现治理保护建设成果的区域,范围是南环路、观海路以南;青墩主干渠以西;旅游路以北;马耳山大道以东。总面积约42平方公里,其中土地面积约5万亩,涉及密州、龙都、皇华47个村。
(三)起步区:为近期重点治理保护建设的区域,范围是南环路以南,龙华街以西,新修环湖南路以北,新修环湖西路以东。总面积约2.55万亩,其中水域面积1.08万亩,土地面积1.47万亩,涉及密州、龙都、皇华24个村。分为三里庄水库东北、西北、南部三个片区。
1、东北片区。兴利水位以外面积约5200亩,范围是:南环路以南;龙华街以西;扶河以北。
2、西北片区。土地面积约为5000亩,范围是:南环路以南;三里庄水库西副坝以西;淇河以北;环湖西路(龙都街向南延伸段)以东。
3、南部片区。土地面积约为4500亩,范围是:新修环湖南路以北包括半岛在内的区域。
四、控制区现状
(一)生态资源。主要有“两山、三库、八河、两干渠、一公园、一湿地”,分别是:常山、卢山;三里庄、青墩2座中型水库和南朱解小水库;涓河、淇河、扶河、展村河、花园河、倒漾河、六谷河和可乐河;墙夼一分干引涓段、青墩主干渠;恐龙地质公园;扶河三里庄水库入口湿地。
(二)村居企业。涉及密州、龙都、皇华三处镇街,122个村庄,22783户居民,78783口人;已新建住宅小区17个(包括社区聚集融合区);共有企业200家。
(三)土地现状。总面积约18万亩,土地详细情况有待进一步核实。
五、控制区规划建设内容
(一)道路建设
一是整修、完善、延伸、拓宽、改造控制区四环路,以及控制区内路网。主要有:涓河滨河路、206国道、南环路、观海路、卢山大道、凤凰路、龙华街、旅游路、马耳山大道、市寿路、常山大道。其它道路,根据功能区划分,与主路网相接。
二是环湖路建设。新修并绿化、美化、亮化配套环湖路约30公里,其中三里庄水库环湖路16公里、青墩水库环湖路14公里。
(二)河流生态综合治理
8条河流总长39.61公里,其中涓河4.9公里,扶河6.26公里,展村河9.5公里,淇河5.95公里,倒漾河2公里,六谷河1公里,可乐河6.5公里,花园河3.5公里。重点治理扶河、淇河、展村河。
治理内容:清淤筑堤;设施配套;新修沿河路79.22公里;新建6座小型拦河闸,其中,淇河上在常山大道与马耳山大道段建设2座,扶河上在扶河与龙华街相交处建设1座,展村河上在市寿路与旅游路段建设3座。
(三)干渠改造
墙夼一分干引涓段、青墩主干渠需改造23.2公里,按“城中河”思路进行改造,修建并绿化、美化、亮化配套沿渠道路,实行南水北调、西水东调。
墙夼一分干引涓段:作为墙夼水库西水东调的连接段,15公里干渠全部由明渠改为暗渠,并新修沿渠道路15公里。
青墩主干渠:将青墩主干渠渠首至观海路以下1000米处的8.2公里干渠,拓宽改造为石渠,新修8.2公里沿渠道路。
(四)管网建设
实行雨污分流,雨水根据地形排入就近的排水沟或水库。污水通过铺设排污管线、新建排污泵站,最终输送到城区污水处理厂处理后排放。主要有:三里庄水库东侧、龙华街两侧花园社区以北、卢山大道两侧、三里庄水库以南、三里庄水库以西区域。
(五)生态涵养区建设
对控制区内实行造林绿化;彻底清除8条河流上游的各类污染源;在扶河入三里庄水库河口区域,建设300亩左右的生态湿地保护区;建立水源水质、候鸟保护、水禽疫源疫病监测站(点)和野生动物救护中心。
(六)经济功能区建设
依照水系生态框架布局,结合社区聚集融合和土地整治,重点高端规划建设经济功能区,分为高端商务金
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