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商品房预售合同(样式一) 　　出售方：（甲方）　　　　 　　地址：　　　　　　　 　　电话：　　　　 　　 　　购买方：（乙方）　　　　 　　姓名：　　　　　　　 　　性别：　　　　　　　 　　出生：　 年　月　日 　　国籍：　　　　　　　 　　身份证号码： 　　地址：　　　　　　　 　　电话：　　 　　 　　本合同依据中华人民共和国法律制定。 　　 　　第一条 甲方经市人民政府国土局批准，取得位于　 市，用地面积　 的土地使用权。地块编号：　　 ，使用年限　 年，自　　　　　起至　　　　　止。甲方在上述土地兴建楼宇，定名为　　，由甲方预售。 　　 　　第二条 乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第　 幢　 号（第　 层）房。建筑面积　 ，土地面积　 （其中，基底分摊　 、公用分摊　 、其他　 ）。 　　 　　第三条 甲方定于　 年　 月　 日将该楼宇交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过　 天： 　　1.人力不可抗拒的自然灾害； 　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 　　3.其他非甲方所能控制的因素。 　　上述原因必须凭　 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　 　　第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价　 元/，总金额　币　仟　佰　拾　万　仟　佰　拾　元整（小写：　　 元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：　 　　分期（一次）付款（见附表一）。 　　 　　第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期　 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 　　 　　第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日第二天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。 　　 　　第七条 甲方出售的楼宇须经　 市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。 　　 　　第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 　　 　　第九条 乙方所购楼宇只作　 使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇的结构和用途，如有损坏应自费修缮。　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 　　 　　第十条 预售的楼宇，乙方不得转让、抵押。否则，违反市政府有关规定，后果自负。 　　 　　第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 　　 　　第十二条 本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列第（　）种方式解决； 　　1.向　　　　仲裁委员会申请仲裁； 　　2.依法向　　人民法院起诉。 　　 　　第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各执一份。　　 　　 　　出售方（甲方）：　　　　　 购买方（乙方）： 　　法定代表人：　　　　 　　　法定代表人：　　 　　签约时间：　　 　　附表一、二（略）。 　　 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差