[BT项目竞争性谈判文件格式滁州.docVIP

BT项目 竞争性谈判文件 招 标 人（章） 年 月 日 目 录 第一章：投标须知 前附表 招标说明 投标人要求 工程质量要求 工程工期要求 工程安全要求 项目回购 竞争性谈判投标文件的组成 谈判、评审方式 投标担保 勘察现场 投标文件的份数与签署 投标文件的密封和递交 中标 合同签订 第二章：格式 第一章：投标须知 前附表 工程名称 建设地点 详见招标说明 招标人 项目法人 联 系 人 招标方式 采用竞争性谈判方式确定投资人 规 模 投标保证金 工期要求 现场踏勘 投标人自行组织踏勘 质量要求 符合国家验收合格标准 投标有效期 投标截止日后 60 日内有效 投标文件份数 投标文件提交截 止时间及地点 时 间： 年 月 日 时 分 地 点：滁州市招标采购交易中心第 开标室(滁州市花园路林业大楼9楼) 谈判时间 和地点 时 间： 年 月 日 时 分 地 点：滁州市招标采购交易中心第 开标室(滁州市花园路林业大楼9楼) 其他 1.招标说明 1.1项目概况 1.3 招标范围及标段划分 1.3.1招标范围：本项目招标范围为工程建设施工全过程的施工（管理），其中包含所有房屋建筑工程及附属的公建、配套设施的建筑安装施工、验收、移交及保修等建设内容。 1.3.2 标段划分： 2. 投标人要求 2.1 投标人资质条件必须符合下列条件之一： （1）房屋建筑工程施工总承包 级及以上资质的施工企业；拟派的建造师须具有 级建造师资质； （2）房地产开发企业和房屋建筑工程施工总承包 级及以上资质的施工企业组成联合体并明确牵头人和双方责任，拟派的建造师须具有 级建造师资质。 2.2 投标人的法定代表人（或委托代理人）应当参加开标会议。投标人在开标时必须携带（手持或封入投标文件袋中均视为携带）下列证件的原件，以供资格审查，否则，该投标人的投标文件将被拒绝。 （1）法定代表人证书和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)； （2）企业法人营业执照副本； （3）企业资质证书副本； （4）企业安全生产许可证； 联合体投标人，除需提供上述资料外，还需提供投资人的营业执照及符合本文件要求的联合体协议。 2.3 投标人必须具有投资建设本工程的投融资能力且其资产负债及信用状况良好，以满足工程建设资金需要。 2.4 投标人投融资能力要求（可修改） 2.4.1 中标人收到中标通知书后10日内必须将中标价的5%资金转入发包人单位资金账户，作为发包人使用的前期费用，计入回购总价并按人民银行同期贷款基准利率支付利息（其中的1%为履约保证金，不计算利息），若中标人不能按上述规定交纳该项资金，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。 2.4.2在合同签订后30天内，投标人必须在银行设立发包人、承包人、开户银行三方共管的工程建设资金专户，必须始终保持共管帐号余额不低于 万元。 2.4.3提供切实可行的月度、季度、年度建设资金使用计划以及实现投资计划所采取的保证措施。 2.4.4 中标人应在每月25日前将经项目法人确认的本月工程款支付资金拨入资金专户，每延后一天，中标人应向项目法人支付应拨入资金0.1％的违约金，如延后达到10天，项目法人视为中标人已无法满足本工程建设的融资能力，视为违约，项目法人可直接中止合同并没收中标人的履约保证金，中标人无条件退场。对已完成部分的工作，项目法人待整个工程竣工验收后按审计后该部分工程价款的50％进行结算，并不承担任何的融资成本和投资回报。 2.5投标人工程管理能力要求 2.5.1中标人在合同签订后7天内须建立相关专业人员组成的满足本工程建设需要的项目管理机构，该机构的人员组成必须得到招标人的认可，否则，项目法人将认为中标人无实施该工程项目管理的能力，视为中标人违约，项目法人可直接中止合同并没收中标人的履约保证金，以作为对影响本项目建设的赔偿。 2.5.2如中标人为联合体，必须由联合体中的建筑施工企业作为施工总承包单位 。 2.5.3中标人负责竣工验收，监督施工总包单位解决验收中的工程质量问题及质保期的工程质量问题。竣工验收后负责上报并通过市建设行政主管部门备案。 2.5.4保证在施工管理过程中，不会因与施工承包方纠纷而影响工程进度和工程质量。若因中标人的原因每出现一次纠纷，中标人应向项目法人支付 万元的违约金。 2.5.5承办方必须按滁州市工程管理相关规定，足额缴