西彭乔鹤水电安装工程分包合同书学案.doc

水电安装工程分包合同书 甲方：乔鹤西苑住宅小区工程项目部 （以下简称甲方） 乙方： 杨昌伟 身份证号： （以下简称乙方） 根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定，甲方将乔鹤西苑住宅小区工程中的水、电安装工程承包给乙方。本着平等互利、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，经双方就本工程水电安装工程施工事项商定，特依法订本合同： 第一条、工程地点：重庆九龙坡区西彭实验小学旁 第二条、工程名称：乔鹤西苑住宅小区工程；建筑面积：约2.5万平方米 第三条、乙方承包方式、承包范围及要求： 3.1.承包方式：乙方包主材、辅材、管理、劳务人工费、施工机具、质量、工期、安全文明施工，包一次性验收合格；甲方以包工包料方式分包给乙方；乙方实行独立核算，自负盈亏，承包范围内的债权债务由乙方负责。 3.2承包范围：本项目的设计施工图（按总承包合同及补充协议约定的内容、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单及施工方案所要求的施工措施内容）中所包含的给水电安装及其附属排工程（小区管网工程）的需要由乙方施工的管网工程内容，包括但不局限于以下内容： 1、强电的穿线管预埋与安装，配电线从表箱至进户箱的安装、调试与检测、进户箱的安装，公用部分的穿线管、配电线、灯具的安装与调试和检测，公用部分的开关盒、开关、插座盒、插座的预埋与安装和调试检测，桥架支架安装，进楼宇的主配电箱及箱内设施、楼层配电箱及箱内设施的安装电梯呼梯盒的预埋，穿线管、开关盒、插座盒等用切割机开槽（弹墨线）填补工作，焊接焊装刷防腐剂防锈漆工作，预留预埋件、管线箱体等的定位放线抄平工作。强电以现场建设单位指定接口为界线。本工种施工所产生的孔洞吊补及建渣清理工作（建渣清理到指定地点堆放）。 2、施工图要求的弱电﹙包括楼宇智能化、有线电视、宽带网络、可视对讲系统等﹚穿线管的预留预埋与安装，弱电箱安装，该项工种需用切割机开槽（弹墨线）与填补工作，预留预埋件、箱体、管线等的定位旗线抄平工作，施工所产生的孔洞吊补及建渣清理工作（清理到指定地点堆放）。 3、楼宇防雷接地的安装、调试检测及验收合格工作：基础防雷接地的预埋与预留与调试检测，主体结构施工中的楼层防雷（含电梯井、强弱电井、门窗、栏杆、设备房等）预埋预留和安装与调试检测，等电位的预留预埋和安装与调试检测，各种焊接工作和防腐防锈处理，预留预埋件、箱体等的定位放线抄平工作，该项工种需用切割机开槽（弹墨线）与填补工作，施工所产生的孔洞吊补及建渣清理工作（清理到指定地点堆放）。 4、室内外所有一切给排水、室外落水、阳台排水及空调排水的预留预埋及安装、调试与检测工作：地下室和楼层内给排水客的预留预埋与安装和调试检测，楼层给排水管阴火圈的安装，给排水管套管制作、预埋、校核与安装，套管两开口端按要求用料填堵，厨卫、阳台或露台地漏的预留预埋与安装，公用部分卫生洁具的安装，雨水管、雨水斗、空调冷淋管的安装，空调管、厨卫透气管的预留预埋，屋面透气管、雨罩的安装，各种管道管件的套丝与焊接工作，各种管道、管件的防腐防锈处理，室外、地下室、底层等需要埋地的给排水管的沟槽开挖与回填，预留预埋和安装管道的定位放线抄平工作，该项工种需用切割机开槽（弹墨线）与填补工作。给排水管在室外的接口以建筑屋外边缘1.5米为界线（或按建设单位指定的下水井和上水井接口为界）。本工种施工所产生的孔洞吊补及建渣清理工作（建渣清理到指定地点堆放）。 5、本工程施工期间临时用水用电安装及维护保养等材料及人工（临时用水及生活用水安装与拆除：临时用电及生活和办公用电安装：按项目部要求，施工用水管至楼脚，设置合理的二级箱及以前的全部包工包料，临水临电在施工期间检查、维修、保养及完工后拆除等全部工作）； 3. 3、承包要求 1、安装工程施工机具和辅料：焊机焊条、热熔工具、电锤、钻头、切割机、切割片、钢锯架及锯片、电工所用全套工具、测量仪器、钢尺、油标卡尺、斗车、十字镐、铁铲、灰桶、线锤、广线、墨斗、墨汗等与本工程年需的施工机具，定额主材以及辅材均由乙方负责提供； 2、乙方负责所有给排水、强弱电及防震等主材料的报价与核价（按总承包主合同相关条款执行）； 3、乙方负责所有给排水、强弱电及防震等材料的采购、运输与保管、卫生清扫和看守。 4、地下室、底层及室外管沟作业的土方开挖的机具乙方自行负责。 5、水电安装材料由乙方负责采购，按施工图和签证单等资料算量，超量部分乙方自行负责；因乙方采购的材料质量不合格，导致退货或工种返工的所有费用由乙方自行负责，且影响其它工种的施工损失和工期损失。 6、乙方必须配置精通质量技术的专业负责人1名，负责现场