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检查中发现的问题应及时通知卖方进行整改。凡卖方整改不力,逾期不改的,买方有权以卖方责任违约,给予一次性的经济处罚(1000~5000元人民币),并采取强行整改措施,整改所发生的费用及处罚款从工程款中直接扣除,最高上限为10万元。
六、因卖方违反文明施工管理要求,被地方政府有关部门查获而受到的经济处罚,以及由此而使买方受到的经济损失,均由卖方承担。
第73页 共169页
附件15、治安防火责任协议书
一、买方的权利和义务
1. 买方在与卖方签约工程合同时,应对卖方提出明确的治安防火管理要求,落实责任,加强指导。
2. 买方应将上级公安部门和有关管理机构对工地治安防火工作的有关要求、信息及时向卖方进行传达布置,定期听取卖方在开展治安防火工作中的情况和意见,做好指导和协调工作。
3. 买方有权对卖方贯彻落实治安防火工作的情况进行检查,对卖方有关人员发生的违章、违规行为及相关问题,有权进行教育、制止,并责成其限期整改,必要时可按责任违约给予相应的经济处罚(500~1000元人民币/次)。
4. 买方有权作出经济处罚的违章、违规行为是指:
未经公安消防部门审核批准,擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、易爆危险物品尚未造成后果的;
未严格按照施工现场动用明火管理规定进行明火作业尚未造成后果的;
施工区域内发生聚众斗殴、赌博、收看淫秽录像等影响工地治安秩序的违法行为及集体宿舍内违章男女混居的;
违反施工现场用电安全管理规定用电,擅自使用电炉、煤油炉、电热毯、电熨斗等及易引发火灾的各类电取热器,或擅自使用高能耗灯具取暖、烘烤物品及在禁火区域内违章吸烟的。
5. 卖方在其责任区域内发生严重违法犯罪案件或重特大火灾事故的,由公安司法部门调查处理。买方可按其造成的后果和影响,对卖方或其治安、防火第一责任人在评选先进集体或先进个人时行使否决权。同时,还可对卖方作出2000~50000元人民币的一次性责任违约经济处罚。
6. 买方对卖方的责任违约作出经济处罚时,应向卖方开具书面通知单及收据。处理款从卖方工程款中直接扣除。
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