石河子经济技术开发区投资问答2016解析.doc

石河子开发区投资问答 （2016） 一、石河子市、石河子经济技术开发区基本概况 1、石河子经济技术开发区的地理位置？ 答：石河子经济技术开发区地处天山北麓中段，古尔班通古特沙漠南缘，东距首府乌鲁木齐市150公里，西距阿拉山口口岸330公里，霍尔果斯口岸547公里，312国道和第二条欧亚大陆桥——北疆铁路从市区通过，交通便利，通讯快捷。石河子市位于北疆人口最密集、经济最活跃、发展最迅猛的自治区优先发展的区域——天山北坡经济带的腹心位置，同时也位于北疆消费市场的中心。 2、石河子市的自然环境如何？ 答：石河子地区具有典型的温带大陆干旱性气候的特征，平均海拔300-500米，气温变化较大，夏季最高气温38℃左右，冬季最低气温-36℃。石河子是中国日照最为丰富的地区之一，年平均日照2775小时，年平均日照率为59%，市区年平均降水量为210mm左右，蒸发量1100mm左右。 3、石河子经济技术开发区何时成立？现在有哪些工业园区？ 答：1992年12月，经自治区人民政府批准成立石河子经济技术开发区，2000年4月，经国务院批准升格为国家级经济技术开发区，规划面积11.2平方公里。2012年，经国务院批准开发区扩区9.9平方公里。 2006年3月，自治区人民政府批准设立石河子北工业园区，规划总面积31.2平方公里，2010年8月，兵团批准设立化工新材料产业园，规划面积20.3平方公里。受八师石河子市委托，石河子开发区管委会负责对上述区域进行统一规划、建设和管理，目前开发区实际管辖面积86.2平方公里。 4、石河子经济技术开发区如何保障投资者的投资利益？ 石河子经济技术开发区管委会依法保护投资者的合法权益，对开发区内的企业实现封闭式管理，执法部门确实需要进行检查的，可会同开发区相关职能部门共同实施。严禁以任何名义向开发区内企业乱收费、乱摊派、乱罚款。收费单位向企业收费，必须出示国务院及自治区人民政府批准的有关文件及物价部门发放的收费许可证，否则企业有权拒交。 外商投资者是依据中国法律在中国注册的企业，是中国法人。开发区根据中国法律，对其合法权益包括外商财产所有权、支配权和正当收入的处理权等进行保障。 （1）依法保障外商投资企业经营自主权，支持外商投资企业按照国际惯例管理企业。外商投资企业可自行制定生产经营计划，筹措运用资金，采购物资和销售产品。 （2）依法保障外商投资企业的劳动用工自主权，自行确定机构设置和人员编制，自主决定分配。 （3）外商投资者合法经营中分得的利润，在企业期满或终止时分得资金、外籍职工的工资收入和其他正当收入，在依法缴纳所得税后的余额，可汇往国外或自行处理。 （4）外商投资者在开发区的专有技术和经申请注册的产品商标等知识产权，受中国法律保护。 二、石河子经济技术开发区规划与建设环境 1、石河子经济技术开发区的主导产业有哪些？ 答：石河子经济技术开发区秉承“绿色、生态、环保、以人为本”的发展理念，围绕建设“绿色生态产业园”的发展设想，发挥区位、资源、产业基础、人文环境、政策、能源等优势，依托新疆丰富的农副产品、矿产等资源，重点发展纺织、食品饮料、化工、现代农业装备、新材料、新能源等产业，配套发展新型建材、包装、医药、物流、现代服务业等，最终将石河子开发区建设成为新疆产业化加工基地、面向亚欧大陆桥沿线各国辐射的外向型出口加工区。 2、石河子经济技术开发区已入驻的知名企业有哪些？ 截止2014年底，石河子经济技术开发区注册企业975家。已有台湾康师傅方便食品、旺旺乳制品，浙江杭州娃哈哈饮料、江苏南京雨润肉制品、北京燕京啤酒、内蒙古伊利乳制品、河北华龙日清今麦郎方便面、张裕集团、浙江雄峰纺织、浙江弘生集团、江苏华芳纺织、沙特阿拉伯阿吉兰纺织、山东如意集团、湖南曾氏集团、江苏大全集团、宁波合盛集团、扬州宏远电子、中嘉置业等众多知名企业落户。 3、石河子经济技术开发区工业用地价格？ 工业用地最长出让年限为50年，土地出让金按13.6万元/亩收取。投资者以出让方式获得土地使用权，在足额缴纳土地使用权出让金后，可依法转让、出租或抵押。 4、石河子经济技术开发区出让的地块有哪些基础设施配套？ 答：石河子开发区出让的地块基础设施配套的标准为“七通一平”，即电力、供水、供热、通讯、网络、排水、道路，场地地貌平整。 5、石河子开发区内的建筑抗震设防为几度？ 答：石河子开发区内的建筑抗震设防为七度，北工业园区未列入地震小区范围，按照《场地安全性评价》设防。 6、框架结构和钢结构建筑成本分别是多少？ 答：民用建筑为1400元/平方米，厂房框架结构为1800-2000元/平方米，厂房轻钢结构约为1200-1300元/平方米。 三、水、电、汽的标准及收费 1、电力配套具体标准及用电价格？ 答：石河子开发区有110KV变、配电能力8万K