希腊购房移民新政条件以及常见问题解答..docxVIP

希腊移民新政条件以及常见问题解答希腊购房移民可以说是希腊投资移民及全球投资移民项目中最具性价比的，仅需在希腊购买25万欧元的房产，即可一步到位获得希腊永久居留权，一人投资三代移民，享有地中海地区可世代传承的美丽海景房，房产可出售。希腊购房移民项目一经推出就引起投资人的高度关注，“三代移民”、“一步到位拿绿卡”、“最快移民欧洲”三项优点为一体，都让投资人心动不已。一、希腊移民新政及申请条件：希腊购房移民的基本要求如下：1. 主申请人必须年满18周岁；2. 无犯罪纪录；3. 购买医疗保险；4. 购置价值超过25万欧元的不动产。根据2015年7月出台的希腊移民新政解读如下：1. 一步到位全家获永居身份。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为投资人永久居留，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。2. 一人买房，三代移民。申请人及其配偶的双方父母都可以直接拿到希腊永久居留许可。3. 取消了入籍居住时间限制。希腊“永久居留许可” 每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。4. 放宽了子女入籍条件。配偶双方任意一方只要拥有希腊国籍，其18周岁以下的子女直接可以加入希腊国籍。若不加入国籍，子女持有的居住许可可持续到21周岁。5. 房产与永居身份绑定。通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永居身份。二、希腊购房移民的项目优势：1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权， 全家可享受第三国永久居留权；2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求；4. 居留签证可自由通行26个申根国 ；5. 可接受公立学校的免费教育；就读英美高校分校，费用低；6. 入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。三、希腊购房移民的申请流程：1. 获得申根签证（2周）;2. 第一次登录希腊选房产，给律师授权书, 体检（1-2周）;3. 律师完成后续购房事宜（一个月）;4. 准备移民相关文件, 获得D类签证（3个月）;5. 申请希腊居留许可（最快3个月）。四、希腊购房移民常见问题：希腊移民项目是一种怎么样的形式?申请人满足：18周岁以上，购买全家的医疗保险，在希腊购买净值25万欧元或以上的房产，即可获得希腊的永久居留权。交申请后多久能获得居留权?　　2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。获得的居留权的性质是什么?　　可续期的永久性居留签证。续期条件是申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。获得居留权后能否在当地工作?不可以，但可以经商、成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。购房的程序是怎样的?投资者选定房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。通过当地开发商可以省去律师费吗?在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。聘请律师费用是多少?律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。希腊是申根国家吗?　　是，获得希腊居留签证后，可自由出入申根国地区，无需再办理申根签证。获批后能享受哪些福利?　　未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。希腊移民项目需要在当地居住吗?取得希腊永居后，完全不需要在希腊当地居住。是否允许出售房产?持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。居住多久后可以申请入籍?购房即获永居卡，七年中的大部分时间居住在希腊即可申请入籍。申请人需要出示无刑事记录证明吗?不需要出示无刑事记录证明。以永居身份在希腊所生的子女可否成为公民?持希腊永居卡的人士在希腊所生的子女可直接成为希腊公民。